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2012.10.30

耐震診断義務化

こんにちは、三井です。


国土交通省が2015年をめどに、マンション、病院などの

大規模建物の耐震診断を義務づける方針の発表をしました。


すでに都の条例で特定緊急輸送道路沿道の

建築物は耐震診断が義務化しており、補強に対しても

補助金が出る等の援助制度はありましたが今回は大型マンションも

対処になる形です。


日本に住む以上、地震は避けて通れない問題です。

このような助成制度が充実することで、

中古マンションへ不安が解消され、

中古マンション+リノベーションといった選択肢が

より世に広まるのではないでしょうか?


個人的には診断・補強の支援制度が進めば建物のハードだけではなく

管理・サービス等のソフトも評価するようになると考えます。

(極論ですが建物の構造の心配をする必要がなくなるので。)


中古マンション市場のあり方が変わり、銀行の担保評価も

土地と築年数だけでなく、修繕履歴、管理体制にも目を向けていく。

室内はホームインインスペクターが適切に判断する。

すると不動産業者にも建築の知識が必要になり、

エンドユーザーが本当に欲する情報を知りえるようになるのではないでしょうか?


少し脱線しましたが中古マンション市場が今より健全に

なればいいと願いつつ、今日はこの辺で終わります。

2012.10.29

本気の相談会

こんばんは。森です。

今日は、ご好評いただいております、
おんぼろ不動産マーケットの次回相談会のお知らせです。

$おんぼろ不動産マーケット STAFF BLOG

セミナーという形式ばった中ではなく、
もっと自分の考えが話しやすい雰囲気の中で、
本気で
中古マンション購入×リノベーションについて相談したい。


そんな声を最近多く聞くようになりました。


今回はそんなご要望にお答えして、
組数限定の小規模相談会を開催いたします。

場所は弊社から程近い、中古マンションの一室。
上質な素材に囲まれた空間を感じながら、
お茶会のような、コミュニケーションを取りやすい雰囲気の中で
進めて参ります。
空間ディレクターという中古×リノベーションの専門家と共に、
自分だけのオンリーワンな物件の探し方と、
空間創りについて話し合いましょう。


私たちはこの相談会を「本気の相談会」と呼んでおります。
なぜかと言うと、この相談会から、本気で自分らしく、
HAPPYに中古ライフを楽しむ方が続出しているからです。


今回の相談会で対象とさせていただく方は、

■ご夫婦、またはパートナーとの同居を考える方
(お子様がいらっしゃる方でも、もちろんご参加いただけます)
■本気で中古マンション購入×リノベーションを考えている方


$おんぼろ不動産マーケット STAFF BLOG


今回は3組限定で行います。ご希望の方はお早目に。
皆さまにお会いできるのを、楽しみにしております。


***************************************************

開催日時:11月17日(土) 10:00~ 開催地 :川崎市高津区二子
       (ご予約いただいた方にのみ住所をお知らせ申し上げます)
       東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩4分


申込方法:完全予約制ですので、下記よりお申し込みください。
→http://www.onboro.net/seminar.php
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2012.10.27

リノベーションEXPO いよいよ開幕!

みなさん、こんにちは。

ディレクター和泉です。


さて、本日から

リノベーション EXPO JAPAN2012

が今日から開催されます。


その初日に

私たちオリエンタル産業が登場し、

「自分らしい不動産選び+オーダーメイドリノベーション」

というお題でお話しします。


ファッションとしてだけではなく、

単なる流行りだけではなく、

本当に自分自身と向き合うリノベーション。


建材一つとっても、ビニール製品、プラスチック製品を

無批判に使用するのではなく、

本当に気持ちの良い素材、空間を求め、提供している

我が社のリノベーション事業をお話ししてきます。


その中には、あまり気にされない方が多いですが、

「断熱」というファクターも実はとっても重要。


不動産の選定から、リノベーション、ペイント、

断熱まで盛り込んで、本当に気持ちの良い家創りを

ご紹介しますので、リノベーションEXPOへぜひ足を運んでくださいね。



http://www.renovation.or.jp/expo2012/shutoken/images/shutoken.pdf



○開催日時
10月27日(土)17:00-18:30

○開催地
東京都渋谷区東1-3-1
カミ二ート20/常磐松ロイヤルハイツ2F「playroom]

○最寄り駅
「渋谷」駅から徒歩9分、「恵比寿」「表参道」駅から徒歩15分

○参加費 無料




ちなみに、11月1日(木)は、トークイベントに私が参加します。

熱いトークに花を咲かせて参りますので(多分)、

リノベーションEXPO夜の部にも、ご注目くださいね。

http://www.renovation.or.jp/expo2012/shutoken/images/121027-1103_salon_all.pdf (リンクが貼れなかったので、すみませんがこちらをコピペくださいませ)

和泉

2012.10.26

時間の使い方

こんばんは、三井です。


私は高校時代にアメリカンフットボールをしていたのですが、

その時に対戦もした栗原崇選手が今、NFLを目指して

単身アメリカに渡っています。


FBを通じて彼の活動を拝見するのですが、

時間の使い方が本当に濃密です。

タダでアメリカに行けるはずがなく、

支援者の力を借りながら費用を捻出

しているようです。



社会人になり時間の大切さを知り、

時に惰性で無駄な時間を過ごして

しまっている僕にとって非常に

刺激になる出来事でした。


下記ページから応援できます。

http://wesym.com/project/profile?project_id=87

2012.10.23

日本の政治

こんばんは、三井です。

田中慶秋法務大臣が3週間で辞任しました。


個人的に法務大臣の仕事は世間的に死刑執行の判を押すか
注目されて色々と厳しい立場ではあると思います。

ただ、一社会人、大人として納得したうえで受けた職を
ものの3週間で体調がすぐれないからと入院して
そのまま辞めるのは・・・あきれてものも言えません。

政治批判をしたいというよりは当たり前のことを当たり前に
出来る国家であってほしいと願うばかりです

2012.10.22

伊右衛門サロン

こんばんは。森です。

おととい、半年ぶりくらいに京都に行ってきました。
大阪の大学に通っていたため、学生時代も
ちょくちょく足を運んでいたのですが、

その頃に一度だけ行って、
もう一回行きたいな、とずっと思っていた場所に行くことができました。

京都三条烏丸にある
「伊右衛門サロン」というお店で、
あの京都の老舗茶舗「福寿園」と「サントリー」が共同開発した
“伊右衛門”の世界観を“おもてなしの心”を持って
モダンにカジュアルにご提案しているお店です。
(伊右衛門サロンHPより抜粋)
http://iyemonsalon.jp/concept/
お料理も手の込んだものが多く、
親しみやすい雰囲気のある店内で、
私の一番好きなポイントは、
他ではあまり見かけない書籍が読めることです。

この場所ならではの、
京都とお茶を中心にした文化や芸能、作品など
選び抜かれた読みものが置いてあり、
ついつい長居してしまいます。

落ち着いた照明の中で、
京都にいることを感じながら、なおかつ
気を張らずにゆっくりできる。

私にとって心地よい空間です。


皆さんもお近くに行かれた際はぜひ。

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