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2013.06.27

色の内覧会【Porter's Paints】

こんにちは。
三井です。

今回はNENGOの中の事業部の一つ、
ポーターズペイント内覧会のお知らせです。
少人数制、要予約ですので、
ご興味のある方はお早めです。


※※※※※※※※※※※※※※※


ペイント施工物件にて内覧会開催

この度、弊社が日本総代理店をさせていただいております、
ポーターズペイントが、内覧会を開催することとなりました。

物件は、中古マンションのビニールクロスをペイント
専用クロスへ張り替え、ペイントで仕上げたものです。

現在リノベーションでご検討中の方、
新築でペイントを全面にご検討中の方に
ぜひご覧いただきたい物件です。

本物件の特徴は、色です。

雑誌や本などを見ても、なかなか思っていらっしゃる
イメージが無い。お部屋の壁に「色」が加わる雰囲気が
なかなか湧かないという方も多いのではないでしょうか。

お部屋に「色」を加えることで、
「お部屋の雰囲気が落ち着く」ということを
ぜひご体感いただけたらと思います。

伺うお宅のお写真は下記のページからご覧いただけます。
http://porters-paints.com/works/housemansion/post_54.html
本イベントは、実際にお部屋を内覧いただき、
その場で、個別のお色相談を行います。

図面、イメージされているお部屋の雰囲気の資料を、
ぜひご持参ください。

○開催日時 6月29日(土)

 1回目10:00-、2回目11:30ー、3回目13:00ーの  いずれかのお時間からお選びください。

 2名のスタッフが、各回2組ずつのご案内/
 対応させていただきます。

○開催場所の最寄り駅
 東急田園都市線/東急大井町線
 二子新地駅(西口改札)

 ※住所の詳細は、お申し込み時に
 お知らせさせていただきます。

○定員 6組

○参加費 無料

○お申し込み
http://porters-paints.com/inquiry.html

2013.06.24

リバースモーゲージローン

こんばんは、三井です。

皆さん、リバースモーゲジローンという
言葉をご存知でしょうか?

それぞれの単語の意味は

リバース:逆
モーゲジ:抵当・担保
ローン:貸金・融資

通常のモーゲージローンは借入残高が、
毎月の返済とともに減っていきます。
リバースモーゲージローンは逆に、
借入残高が毎月上がっていきます。

自宅を所有しているが現金収入の少ない高齢者世帯が、
家を手放すことなく収入を確保するための、
年金制度の一種です。

自宅を担保にして銀行などの金融機関から借入する点では、
通常のローン(モーゲージローン)と同じなのですが、
リバースモーゲージローンは、契約満期または死亡時の
どちらか早い時期に一括返済します。
現金で返済できない場合は、金融機関が抵当権を行使して、
担保物件を競売にかけて返済に充当します。

有効活用出来れば非常に便利な制度ですが、
当然にリスクもあります。

①不動産価格の下落リスク
借入時の予想よりも価値が下落して担保割れするリスク
②金利上昇リスク
予想を超えた金利上昇で担保割れするリスク
③長生きリスク
予想よりも長生きして(良いことですが…)存命中に
担保割れするリスク

まだまだ日本では普及していない制度ですが、
メガバンクでは初めてみずほ銀行が、
来月7月から取扱いをはじめます。

通常の住宅ローン以外でも融資等のご相談でしたら
お気軽にお声掛けくださいね。

2013.06.22

同潤会アパート

こんばんは、三井です。

最後の同潤会アパートの上野下アパートの
解体工事が今月17日から始まりました。

8月の上旬には解体を終えて、再来年の夏には
14階建てのマンションに生まれ変わります。

関東大震災の復興義援金で作られた、
同潤会アパートは日本の集合住宅の
先駆けとなりました。
全部で16棟ありましたが、
これですべて姿を消します。

古くても愛着の持てるマンションをご紹介する
おんぼろ不動産マーケットで働くものとしては、
寂しい限りですが新たに建つマンションが
上野下アパートの想いを受け継いでくれる
ことを願っています。

三井

2013.06.22

夏至

昨日は夏至でした。


一年で一番日が長い一日です。

一年で一番日が長い一日ですが、

一年で一番暑い日ではありません。

一年で一番暑いのは、8月頃ですよね。


太陽は地面を温め、

その熱が大気を温めるのに時間が掛かる為、

この「遅れ」が生じるとの事を、以前聞いた事が
あります。

月には大気がない為、地球の様に遅れて暑くなると
いうことはなく、昼は摂氏100度、夜には逆に
マイナス100度まで下がってしまうそうです。

科学ですね。

日本も、こういった自然現象をしっかりと把握し、
向き合い、それぞれの特性を充分に活かしながら、
楽しんで暮らせる住宅が増えて欲しいものです。

増やしていきましょう。


空間ディレクター
和泉

2013.06.20

賃貸カスタマイズ

こんばんは、三井です。


UR都市機構が、新たに賃貸カスタマイズの物件を発表しました。

「自分好みに簡単にカスタマイズできる」といったコンセプトで
カスタマイズURと呼ばれています。

初めて部屋をカスタムする方でも簡単に出来るように、
原状回復を免除とする部分を一部設けてあります。
具体的にはLDの壁に対して壁紙、塗装、造作家具など
自由にいじれるようになっています。

UR都市機構みたいな大きなところでも、賃貸に対して
自由に内装を変えていこうといった動きが見えてきています。

当社でもオーダーメイド賃貸や賃貸カスタマイズは行っております。
ご興味のある方は是非、HPをのぞいてみてくださいね。

・オーダーメイド賃貸
http://tsunashima.me/order
・賃貸カスタマイズ
http://tsunashima.me/hills348

2013.06.18

2014年度新卒会社説明会開催のお知らせ

+++株式会社NENGO 2014年度新卒会社説明会開催のお知らせ+++


株式会社NENGOでは、2014年度の新卒採用を行っています。
6月の会社説明会を下記日程で開催します。


■6/26(水)13:30~


参加ご希望の方は、下記までご連絡ください。
⇒事業管理部 中村
  TEL:044-829-3324
  MAIL:c-nakamura@nengo.jp


大企業とは違い、1年目から自分のアイディアで会社を動かすチャンスがあります。
自ら先頭に立って、周りを巻き込んでプロジェクトを引っ張っていきたい方、
日本の街並みを美しくしたい、という当社のミッションを本気で考えていただける方、
日本の四季を感じ取ることのできる豊かな感性をお持ちの方、
是非ご応募ください!


*当社HP(http://www.nengo.jp/)をじっくりご覧ください。   私どもの企業理念、ミッション、そして行動指針に共感していただけることが大前提です。
*すでに大学・専門学校等を卒業されている方、第2新卒の方もご応募いただけます。


同志よ、待ってます!

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