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物思いにふける田園調布生活

シャルム田園調布

Price Down 物思いにふける田園調布生活<br/>

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*価格が改訂されました。

住人同士で、街の景観を守っている田園調布。
日本ではまだ少ないガーデンシティであるこの街は、駅前だけ見るとヨーロッパのどこかの国のような印象を受けますが、歩いていくと古き良き日本の風景が多く残っている場所でもあります。

田園調布から徒歩18分。
決して楽ではない坂を上り下りしつつ進んだ先にあるのが、シャルム田園調布です。

かつての高級住宅街は、時間をかけて街に根を生やしていきました。
本物件はエントランスが広く取られ、低層ということもあり、外観から受ける圧迫感はないので、見上げると空が広く感じられました。

田園調布駅の旧駅舎を想起させるような、レンガ調で整えられたデザインから、30年以上前によく街を読み込んで作られたのだなと感じられます。

この物件は両面にバルコニーがあるので、基本的にどの部屋も風の抜けが良く、また、玄関が真ん中に来ているので、廊下に場所を取られすぎずに十分な広さを待たせた部屋がつくれそうです。

ガーデンシティという発想は、19世紀のイギリスのエベネザー・ハワードが提唱した新たな計画都市の概念で、当時開発にかかわった渋沢栄一らが推奨し、現在のエトワール型の道路を採用していったそうです。

取材時も多くの方がバルコニーで花を育てており、特に本物件の住人は田園調布を愛しているのだなということが感じられます。

近くには皇太子雅子様が通われた雙葉学園もあります。

そんな先進的な取り組みもありつつも、個人経営の和菓子屋や精肉店が並んでいる小さな商店街のような場所も近く、地域の方々が散歩がてらお買い物をされている姿が印象的でした。

近年は田園調布駅に民家を改装したペリカンコーヒーもでき、憩いの場が増えています。

田園調布駅以外でも、九品仏駅がほぼ同じ距離にありますが、駅からの距離は結構ありますので、お仕事で帰りにはゆっくり物思いにふけって歩きたい方や、自転車やバイクをお持ちの方には、自然を感じられて良い道中かと思います。 内見もできますのでぜひお問い合わせをお待ちしております。
  • 田園調布駅の西口ロータリー側は車はいますが落ち着いた雰囲気。

  • 民家を改装して作られたペリカンコーヒーは地元民の憩いの場所。

  • 緑と坂の多い道中には様々な家々が並びます。

  • 外観は欧州を思わせるやわらかい色合いが印象的。

  • 広く取られたエントランスはレンガ調で手入れも良くされています。

  • 各家へ上がるための出入口にもこだわり。

  • 長く伸びる共用部もすっきりとした印象。

  • すぐ近くには昔ながらの街に愛される小さな商店街もあります。


丘の上に建っているので両面バルコニーを開け放った時の風の流れが気持ちよさそう。

物件名 シャルム田園調布
所在地 大田区田園調布5丁目
価格 3,380万円
管理費 20,600円
修繕積立金 9,900円
面積 専有面積82.19m2/バルコニー18.34m2
最寄駅 東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩18分
総戸数 24戸
築年(築年数) 昭和56年築(築34年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 3階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1893
担当 今井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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