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空近くヴィンテージな空気に包まれて

本郷ハウス

Sold Out 空近くヴィンテージな空気に包まれて

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緑視率
ヴィンテージマンションとして名高い「本郷ハウス」は、水道橋、本郷三丁目、後楽園、春日の全ての駅から
徒歩10分圏内の、4駅6路利用可能な好立地にあります。周辺には、国の名勝・特別史跡にも指定されている小石川後楽園や、樹齢数百年とも言われる樹木が通りの景観を構成しており、歩くだけで積み重ねてきた歴史や文化に触れることができる街です。

A棟とB棟の2つの棟からなる本物件は、全127戸の大型マンション。凸凹とした外観が特徴的で、近くを走る幹線道路からも目を惹く存在です。マンション内へ足を踏み入れると、エントランスホールのタイルや、丸みを帯びた廊下の間口、共用トイレのサインなど端々にレトロな可愛らしさを感じるデザインが。それでいて築47年とは思えない管理の行き届いた共用部からは、ヴィンテージマンションとしての誇りを持って大切に維持されてきた様子が伺えます。

メインエントランスへは緩やかな階段を昇りますが、ベビーカーなどを利用される際には、段差のない裏手ルートもあるのでご安心下さい。また、エレベーターは複数あり、かつ各階には住居が2戸ずつしかないため、独立性の高いつくりになっています。マンションでありながらも、戸建てに近い感覚でプライベートを大切にしながら快適に過ごすことができそうです。

13階のお部屋の真南に向いた大きな窓からは、たっぷりと日が射し込み、広い空が仰げます。バルコニーに出れば、
遠くにはスカイツリーも見えるほどの抜け感もあります。

都心でありながら、近隣には緑豊かな公園も多く存在する魅力的なこちらの物件。内見も可能ですので、気になった方はぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 遠くにはスカイツリーも見えるほどの抜け感です。

  • 近年の建築にはあまり見ない優雅なアプローチ。

  • 開放感のあるゆったりとしたエントランスホールです。

  • 掲示板の様子からも管理状況のよさが伺えます。

  • テーブルと椅子を置きたくなる奥行きのあるバルコニー。

  • 日当り・眺望良好◎ お部屋の北側にも窓があるので風も抜けます。

  • 敷地内に物置の棟があり、上段右側扉の奥に約2.29m2の持ち分が有ります。

  • マンションすぐ近くにある文京区の保護木樹「本郷弓町のクス」。推定樹齢 は600年だそうです。

  • 近所にある八重桜が有名な「礫川公園」はお子さまの遊び場にも最適です。

  • マンションから徒歩10分の「小石川後楽園」は、自然豊かで四季折々の風情を楽しめる絶好のお散歩スポットです。


物件名 本郷ハウス
所在地 文京区本郷1丁目
価格 SOLD OUT
管理費 15,600円
修繕積立金 22,800円
冷暖房費 3,600円
面積 専有面積95.34m2/バルコニー9.87m2
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分
総戸数 127戸
築年(築年数) 昭和45年築(築47年)
構造 SRC造
所在階 地上16階建 13階部分
駐車場 空有
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社 合人社計画研究所
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 専任媒介
お問い合わせ番号 1929
担当 横川
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 空近くヴィンテージな空気に包まれて
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