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珈琲片手に西小山の
木漏れ日の中を歩む

ビバリーホームズ西小山

Sold Out 珈琲片手に西小山の<br/>木漏れ日の中を歩む

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緑視率
東急目黒線「西小山」駅。
コンパクトに収められた駅舎と、丸く広がることで開放感のある広場。
その広場に向かうように、放射線状に広がる商店街が印象的な街です。
今回の物件は、この駅から一番大きく、木漏れ日が美しい道をまっすぐに進んでいくと見えてきます。

この道沿いにはよく見ると、仕立て屋さんや喫茶店、ウナギ屋さん、蕎麦屋さん、床屋など、昔懐かしい趣を残した個人店が点在し、住民が共に時間の経過をゆっくり楽しんできたのだなという印象を感じる、暖かい空気が流れています。

かと思いきや、一本細い道に入るとヨガスタジオやSLOWのような隠れ家カフェ、丁寧なローストにこだわったglobe coffee、料理研究家のアトリエであるエジプト塩食堂など、新しい風が入ってきています。

過度なアピールや時代の流れではなく、各々が自分の人生の時間として存在し合っている。
そんな印象を受ける街並みです。

そこにある本物件は、ブラウンとグレー系の石、そして線で均等に割り振られた外観が特徴的で、すっきりした印象を受けます。
戸数も14戸と小規模で、圧迫感はありません。
半地下に配置されたエントランスは自動ドアでありつつも木のぬくもりがあり、中の空間は決して広くないですが、宅配ボックスや綺麗なポストが設置されているので、配達物が多い方や、雨に濡らしたくないという方には、とても安心の設備です。

お部屋自体は地下ですが、日の光が良く届くいており、暗い印象は受けませんでした。
緑は見えませんが、緩やかな太陽光が届くので、室内で育つボタニカルにとっては好条件。
現在の間取りでは、プライベート空間とパブリックスペースがきれいに分かれているので、自宅を事務所などにされたい方にもおすすめです。

また、長い廊下を利用すれば、お子様が縦横無尽に駆け巡れる空間も作れそう。

また、本物件の近くには桜で有名な立会川緑道他多くの公園があり、幼稚園、病院なども程よい位置にあるので、子育てや子育てを終えてからゆっくりと暮らしたい方どちらにとっても住みやすそうです。

少し足を延ばせば旗の台や武蔵小山も徒歩圏内なので、少し大き目な買い物でも都心まで出なくても済ませられます。

自分サイズで暮らしたい方に見ていただきたい本物件。
内見可能ですので、お問い合わせをお待ちしております。
  • 必要な施設がコンパクトに収まっている西小山駅

  • 目の前の広場の先にはいくつかの商店街があり、そこを抜けていきます。

  • 取材時はちょうど小山両社祭シーズンに入っており、商店街もその装い。

  • 別の商店街には小さな個人商店が続く昔ながらの風景が残ります。

  • 物件前のアプローチは綺麗に舗装され、木漏れ日が何よりも気持ちよい散歩道。

  • 街に溶け込むブラウンカラーの建物が本物件です。

  • 宅配ボックスも置かれている機能的なエントランス。

  • 地下のお部屋ですが、日光はしっかりと入ります。

  • 隣はうなぎ屋さん。

  • エジプトの塩を使った話題のフードアトリエ「エジプト塩食堂」も徒歩2分。

  • 徒歩30秒で「globe coffee」の丁寧にローストされたコーヒーが飲めます。


共有スペースとプライベートを分けつつ長い廊下を生かすのも面白そう。

物件名 ビバリーホームズ西小山
所在地 品川区荏原5丁目
価格 Sold Out
管理費 20,800円
修繕積立金 12,880円
面積 専有面積51.50m2/バルコニー2.78m2
最寄駅 東急目黒線「西小山」駅徒歩3分
総戸数 14戸
築年(築年数) 平成7年築(築21年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地下1階地上3階建 地下1階部分
駐車場
現況 空室
引渡し時期 即時
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 株式会社東急コミュニテー
管理形態 巡回
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1906
担当 今井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 珈琲片手に西小山の
木漏れ日の中を歩む
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