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岡本の大樹に抱かれて

東急ドエル瀬田ビレジ

Sold Out 岡本の大樹に抱かれて

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緑視率
緑溢れる“みずとみどりの街、世田谷区岡本”と呼ばれる住宅街があるのをご存知ですか?

高台にある「岡本三丁目の坂」から、多摩川方面を望むと視界を遮る高い建物がなく、
晴れた日には富士山を望めるその景色は、
世田谷百景のひとつで関東の富士見百景としても有名です。

多摩川にほど近い国分寺崖線沿いに位置するこのエリアは、
かつて華族や政財界人たちにより、週末を過ごす為の別邸が数多く建てられ、
独特の景観を造り上げていました。
マンションすぐ裏手には『静嘉堂文庫』や「岡本公園」など贅沢な環境が残っており、
目には見えなくとも歴史や風情がどことなく感じられます。

東急ドエル瀬田ビレジはそんな場所にあります。
駅からの道のりはバス通りを1本入った、広い歩道の裏道がお勧めです。
途中小さなお花屋さんやカフェ、スーパーマルエツなどもあり、お買い物にも便利。
マンション目の前には、駅まで行くバス停もあるので、荷物が多い日や雨の日にも安心です。

大きな敷地にゆったりと建つ3階建ての低層マンション。
平成27年に大規模修繕実施済みで、管理状況も良好な為、建物はとても綺麗な印象です。
最上階角部屋の室内からは、全ての窓から豊かな緑が眺められます。

横を流れる小川のせせらぎを聴きながら、マイナスイオンをたっぷり浴びて、大きな木々に包まれて暮らす。
ちょっと大袈裟に言えば本件の最大の価値は、都内では稀有なこの環境かもしれません。

内覧のご予約お待ちしています。
  • マンションの手前に流れる小川。

  • 敷地に入ると小さな管理棟がありその奥に2棟並ぶ建物。

  • 所在は道路から一番奥の角部屋最上階です。

  • 各フロア2住戸1階段のプライバシーのある造りです。

  • 共用部の照明がとても素敵です。柔らかな光りに包まれた夜の空間も期待出来そうです。

  • 南西角部屋二面採光の明るい室内。

  • ゆとりあるバルコニーに出れば、伸びやかな木々と空が見えます。

  • ウォークインクローゼットなど活かせるところもあるかもしれません。

  • マンション隣の「静嘉堂文庫」の庭園。緑溢れるここへ辿り着くまでの道のりは、お散歩コースにぴったりです。

  • 駅からの裏通りにある小さなお花屋さん。


日当り・眺望は揃っているので、三方の窓を活かし風通しのよいプランを考えたいですね。

物件名 東急ドエル瀬田ビレジ
所在地 世田谷区岡本2丁目
価格 Sold Out
管理費 16,000円
修繕積立金 12,000円
組合費 770円
面積 専有面積78.14m2/バルコニー10.85m2
最寄駅 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩14分
総戸数 42戸
築年(築年数) 昭和52年築(築40年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 3階部分
駐車場 8,000円/8,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 -
管理会社 株式会社 東急コミュニティ
管理形態 全部委託(巡回管理)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1936
担当 横川
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 岡本の大樹に抱かれて
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