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豊かな緑に囲まれ高台で暮らす

東急ドエルアルス菊名

Sold Out 豊かな緑に囲まれ高台で暮らす

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緑視率
今回の舞台「菊名」駅は、JR横浜線と東急東横線の2路線が乗り入れる特急停車駅。
渋谷へも横浜へもアクセスは抜群です。

駅から徒歩9分の道のりは、ちょうどマンションの外観が見えた辺りから、2分程度坂道を上ります。
歩くにつれ見晴らしの良い景色が広がり、上りきって大きな木々が見えたその場所が、敷地の入り口です。

建物は緑豊かなアプローチを抜け公園の先の高台にあります。
上品で落ち着いた雰囲気の外観や、隅々まで管理清掃が行き届いた共用部の様子は、
さすが人気のマンションの貫禄があります。

お部屋の所在は3階。公園の横で周囲に背の高い建物がなく、
二面ある窓やバルコニーからは広い空が仰げます。
また緑が多く見えるのも印象的です。
近くには東急東横線と綱島街道が走っていますが、音は特に気になりませんでした。

マンションから徒歩3分の場所にある「菊名桜山公園」は、
公園になる以前は“カーボン山”と呼ばれ、自然豊かな緑地として地元で愛されていたそうです。
そんな中、浮上したマンション建設の話、地元住民が緑の丘を守ろうと立ち上がり、
結果的に横浜市が買い取り2010年に「菊名桜山公園」として開園されました。

帰りに覗いてみたら、その名の通り桜の季節はもちろん、
新緑の時も紅葉の時も、わたしなら少し遠回りになっても公園の中を通って
駅まで歩きたくなる、そんな場所でした。

内覧のご予約お待ちしております。
  • 坂を上りきった先にある敷地の入り口。

  • 剪定された緑が並ぶ小道を進みます。

  • 公園の奥にどっしり構える落ち着いたブラウンのタイル張りの建物です。

  • ガラス張りの広々とした印象のオートロックのエントランス。

  • 宅配ボックスと室内駐輪場完備です。

  • 日が差し込む、ゆったりとしたエントランスホール。

  • 南向きの大きな窓。

  • 緑の生い茂る季節が楽しみ。

  • 公園側の眺めは溢れる緑と木々と空。晴れの日には、思わず深呼吸したくなりそうな景色です。

  • 南側の奥行があるバルコニー。

  • リフォーム済みなので活かせる設備もありそうです。

  • “桜まつり”や“ジャズコンサート”などの催しもある「菊名桜山公園」


南西の二面バルコニーを活かして、自然と戯れられる空間をつくるなど、想像が広がりますね。

物件名 東急ドエルアルス菊名
所在地 横浜市港北区菊名3丁目
価格 Sold Out
管理費 25,510円
修繕積立金 14,910円
面積 専有面積99.03m2/バルコニー25.91m2
最寄駅 東急東横線「菊名」駅徒歩9分
総戸数 98戸
築年(築年数) 平成元年築(築27年)
構造 RC造
所在階 地上10階建 3階部分
駐車場 14,000-19,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1937
担当 横川
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 豊かな緑に囲まれ高台で暮らす
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