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段々マンションを楽しむ

ライオンズマンション宮崎台第3

Sold Out 段々マンションを楽しむ

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緑視率
東急田園都市線の「宮崎台」駅は、乗り換え無しに渋谷まで23分、
二子玉川まで8分と街へのアクセスが良好。
それでいて駅周辺は、住むにふさわしい美しい並木に囲まれた閑静な雰囲気です。

こちらのマンションがある宮前区は、丘陵地帯に位置し、坂道がとても多いエリア。
区内には公募によって愛称が制定された坂道が18カ所あり、
それらの坂には命名の由来を記した標識がそれぞれ設置されています。
その内のひとつである宮崎台駅前の “さくら坂”は、
その名の通り開花のシーズンには、鮮やかなピンクのトンネルが街を彩ります。

北口を出て小さな路地を抜け、銀杏並木が続く道路を渡れば、
あっという間にマンションに到着です。
駅まで徒歩5分のルートはちょっと寄り道すれば、
スーパー「ライフ」や公園もあり生活には便利な印象です。

傾斜地に建つ9階建てのマンションは、前面道路からは全貌が見えないほど、
奥へと長く続きます。
段々状の建物にエレベーターはなく、中央の階段を囲むコの字型の共用廊下が特徴的。
お向かいさんやお隣さんとの程よいコミュニティが生まれそうなこの距離感が◎
ちなみに今回のお部屋の所在は6階なので足腰が鍛えられそうです!
ベビーカーは少し厳しいかもしれません…。

そして、この段々状の形をした恩恵は、このお部屋の目玉とも言える、約20㎡のルーフバルコニーです。
見晴らしの良い広々空間をどう活かすかは、あなた次第。
グリーンを並べてハンモックを置けばそれだけで、とっておきの空間になりそうです。

残念ながら室内の写真撮影はできませんでしたが、内覧はいつで可能ですので、
このバルコニーを使い倒したい、という方はぜひご連絡下さい。
  • 1階には管理人室と駐車場駐輪場のみで、エントランスをくぐりさっそく階段へ。

  • お馴染みライオンズシリーズの館名板。

  • 2階のエントランスホール。掲示板などの様子から管理の良さが伺えます。

  • ダイヤル式の集合ポスト。

  • 空が望める長く続く階段。

  • 植栽が施された雰囲気の良い共用部。

  • 階段を上った先には小さな中庭のようなスペースもありました。

  • 周りに背の高い建物がないので、ルーフバルコニーでは視線を気にせず過ごせそうです。

  • 駅からの道のり途中にある銀杏並木の道路。

  • マンションから徒歩3分にある「宮崎第二公園」


90㎡もの広さがあれば、既存のように3LDKにしてもそれぞれゆったりとした広さが取れそうです。メゾネット+広いルーフバルコニーを最大限に活かしたプランニングをしたいですね。

物件名 ライオンズマンション宮崎台第3
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
価格 Sold Out
管理費 17,500円
修繕積立金 14,340円
面積 専有面積90.75m2/バルコニー20.70m2
最寄駅 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分
総戸数 43戸
築年(築年数) 昭和59年築(築33年)
構造 RC造
所在階 地上9階建 6階部分
駐車場 -
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 巡回
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1938
担当 横川
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 段々マンションを楽しむ
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