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世田谷の別世界

東急ドエルアルス弦巻

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今回ご紹介するお部屋は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩12分、
世田谷線「上町」駅から徒歩9分と2路線利用可の「東急ドエルアルス弦巻」です。

松陰神社前など最近話題の街が並ぶ世田谷線ですが、上町と言えば“世田谷ボロ市”でしょう。
天正6年に小田原城主北条氏政がこの地に楽市を開いたのが始まりで、
世田谷を代表する伝統行事として400年以上の歴史がある市です。

最初は古着や古道具など農産物等を持ち寄ったことから“ボロ市”という名前がついたとされており、
毎年1月15・16日、12月15・16日の4日間、約700店の露天が並び多くの人で賑わいます。
ここに住んだらぜひ訪れたいですね。


重厚感のあるタイル張りのマンションは、ゆったりとした敷地に3棟がコの字型に並んで建っています。
その周囲を5階建ての建物よりも大きく育った保存樹木が取り囲み、周囲とは違った空気の流れる場所となっています。

建物の中央にある駐車場は中庭のようにも感じられ、
夏には生い茂る緑の木漏れ日を、秋には枯れ葉舞い散る季節の移ろいを、四季折々に楽しむことが出来そうです。

敷地内を歩いていると、住人さん同士や、落ち葉の掃き掃除をしているスタッフの方との挨拶が聞こえ、
とても和やかな雰囲気でした◎

室内でも感じられる大きな木々に囲まれた安らぎ、鳥のさえずりが聴こえて来そうな静けさは、
どこか非日常感があります。
けれど、実際はスーパー、コンビニ、学校、病院が近くに揃う便利な立地。
こうしたギャップもまた ここに住む魅力の一つです。

住みたい街として人気の世田谷で、穏やかな日々が送れそうなこちらのお部屋。
気になる方は一度お問い合わせください。
  • 空高く伸びやかに育つ大樹に癒されます。

  • 1階の管理室横に集合ポストがあります。

  • 管理室の前にはエレベーターがあります。掲示板の様子から管理の良さが伺えます。

  • 各フロア2住戸に1つ階段があります。所在は3階なので日常動線は階段が便利そうですね。

  • 重い荷物やベビーカーなどの場合は、エレベーターを使いゆったりとした共用廊下を通ってお部屋へ。

  • 黄色い可愛らしい玄関ドア。

  • 南向きのバルコニー面した大きな窓開口。室内からも大樹が眺められます。

  • 日当たりの良いバルコニーに設えられたベンチが、お家の特等席になりそうです。

  • バルコニーからの自然溢れる景色は、四季折々の変化が楽しめます。前の建物との距離があり、視線を気にせず過ごせそうです。

  • 屋根付きの駐輪場。自転車がきちんと並べられた様子から、住む方たちの丁寧に暮らす様子が伺えます。

  • お散歩コースにぴったりな敷地の横の緑道。

  • あちらこちらで目にした“ボロ市”の文字。誇りのある街には、愛着が湧きます。


バルコニーに面した南側だけでなく、共用廊下に面した北側にも窓があるので、心地よい風が抜けるプランニングをしたいですね。

物件名 東急ドエルアルス弦巻
所在地 世田谷区弦巻4丁目
価格 4,980万円
管理費 9,900円
修繕積立金 20,080円
面積 専有面積70.44m2/バルコニー9.23m2
最寄駅 田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
総戸数 119戸
築年(築年数) 昭和54年築(築38年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 3階部分
駐車場 空無(27,000円/月)
現況 空室
引渡し時期 即可
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティ管理
管理形態 全部委託(常勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1940
担当 横川
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 世田谷の別世界
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