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自然を感じる梶が谷暮らし

コード梶が谷D棟

自然を感じる梶が谷暮らし

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緑視率
今回ご紹介するのは東急田園都市線「梶が谷」駅にございます、周辺に緑が多く、風通しの良い、100㎡超えのマンションです。


まず物件のある梶が谷駅周辺には、エルカジ通りと呼ばれる商店会があり、
25時までやっている東急ストアを始め、デイリーユースの店舗や、コーヒーショップなどが並んでいます。


渋谷までも乗り換えなしで20分で行くことができ、
落ち着いた雰囲気で住環境がよいエリアながら、都内へのアクセスも良好です。
こういった特徴からか、ファミリー世帯が非常に多いです。


そんな梶が谷駅から歩いて4分、ゆるやかな坂道を登ったところにあるのが、
「コード梶が谷D棟」です。
エントランス・共用部はあまり広くないですが、郵便ポスト、ソファ、掲示板など、清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
オートロックもありますので安心感がありますね。


お部屋は角部屋で北・東・南の3面採光、3方それぞれ前面に高い建物がなく、
特に北側の眺望が非常に心地いいです。
”北側”というといいイメージがないですが、植物は太陽の方(南)に向かって伸びていくため、
北側の窓から見える緑は真っ直ぐこちらに伸びてきて、ともて美しく見えるのです。


室内には冬の時期以外はあまり直接光が差し込まないようですが、
前面が開けているため、間接光で十分明るく感じます。
駅やエリアに馴染みのない方にも一度、この物件の視界に緑が広がる眺望と、
爽やかな風を感じにきていただきたいです。

内見のご予約お待ちしております。
  • 前面道路は緩やかなカーブになっています。

  • 入り口からの長いアプローチ、左手に駐輪場があります。

  • 清掃の行き届いたエントランス部分。

  • レトロな玄関ポーチ。

  • 現在のリビングから北側の眺望、気持ちよすぎます。

  • 南側は前面が開けているので、開放感がありますね。


南面には全面バルコニー、3面採光を生かしてより心地のいい空間が作れそうです。

物件名 コード梶が谷D棟
所在地 川崎市高津区末長一丁目
価格 4,950万円
管理費 19,300円
修繕積立金 14,800円
組合費 なし
面積 専有面積108.85m2/バルコニー20.84m2
最寄駅 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩4分
総戸数 確認中
築年(築年数) 平成2年築(築26年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 4階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 即時
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本建物株式会社
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1942
担当 河田
お問い合わせ先 050-3786-1125

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