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大小の庭を愉しむ暮らし

根岸森林公園ハイツ

大小の庭を愉しむ暮らし

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緑視率
京浜東北線「山手」駅と言えば、横浜屈指の高級宅地として有名ですね。
今回は、そんな山手の高台に建つ「根岸森林公園ハイツ」のご紹介です。

駅前にある小学校の脇からさっそく始まる坂道。
住宅街の細い上り坂の道中は、この場所ならではの上質な暮らしぶりが伺える、
玄関先に咲き誇る鮮やかなお花や豊かな緑に癒されます。

それなりに傾斜があるので、自転車やベビーカーだとちょっと大変かもしれません。
けれど上り切れば、空がぐーんと近く感じ爽快感は格別です!

マンションはバス通りの角地に建ちます。 エントランス前にあるバス停からは、横浜駅や桜木町行きのバスが出ておりアクセス良好な立地です。
マンションの敷地を囲う緑の塀の中に専用庭があります。
日当りの良いお庭は約19㎡の広さがあるので、家庭菜園をしたり子どもプールを出したり、
時にはテーブルと椅子を並べてランチをしたり、色々楽しめそうです。


そしてもうひとつ、マンションから徒歩3分、“我家の大きな庭”と呼びたくなる距離に、 根岸競馬場跡の面影を残す「根岸森林公園」があります。
緑豊かな広大な敷地は、日々のランニングやお散歩コースに最適です。
四季折々の風情を楽しませてくれるでしょう。
また、歴史ある建物の前に広がる芝生と、ポップな遊具が並ぶ公園は、
子どものみならず大人も癒される憩いの場です。

名門校が集中している教育エリアでもある山手で、 緑に囲まれ伸びやかな子育てを望むファミリーに是非ともお勧めしたい一室です。

ご予約お待ちしております。
  • 駅からの坂道には途中、数段の階段もあります。

  • バス通りに面したエントランス。

  • 入り口の自動ドアは、道路から少し奥まった位置になります。

  • 南側の専用庭に面した、大きな窓開口。

  • 所在はエントランスすぐ横の1階角部屋です。

  • テラスの先に広がる約19㎡の専用庭。少し手を加えれば、見違えるような素敵な空間になりそうです。

  • 総戸数84戸のポストが並ぶエントランスホールは、清掃が行届き整然とした様子です。

  • 東側にもバルコニーが付いています。

  • 大樹が伸びやかに育つ「根岸森林公園」は、近隣住民の憩いの場です。

  • 雰囲気のある公園は、お子さまの遊び場にも最適でしょう。


物件名 根岸森林公園ハイツ
所在地 横浜市中区山元町4丁目
価格 2,780万円
管理費 13,000円
修繕積立金 12,450円
面積 専有面積79.68㎡/バルコニー3.17㎡
最寄駅 京浜東北線「山手」駅 徒歩9分
総戸数 84戸
築年(築年数) 平成5年築(築24年)
構造 RC造
所在階 地上7階建 41階部分
駐車場 10,000円
現況 空室
引渡し時期 即可
用途地域 第2種住居地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 日勤
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1945
担当 河田
お問い合わせ先 050-3786-1125

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