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豊かな緑とバルコニーに包まれて

パークハイム山手鷺山

豊かな緑とバルコニーに包まれて

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緑視率
京浜東北線「山手」駅前には、街のスピーカーからBGMが流れる、懐かしい雰囲気の商店街があります。
魚屋さん、薬屋さん、ケーキ屋さんの前を進み商店街を抜け、住宅街の細い坂道や階段は、
途中急な箇所もありますが、迷路のような路地を右へ左へ楽しみながら歩くこと9分。
緑に包まれゆったりと佇む3階建てのマンションが、今回ご紹介する「パークハイム山手鷲山」です。

高級住宅街として名高い“山手”は、その昔、駐留外国人の高級将校達が、
見晴らしの良い山の上に住宅を構えたことに発しています。高台では富裕層の外国人が豊かに暮らし、
麓ではごく普通の日本人が慎ましく暮らす背景がありました。

高台の“山手”にふさわしい雰囲気のマンションです。
平成27年に大規模修繕工事が済んでおり、建物も管理状況も良好です。
総戸数8戸とコンパクトな建物なので、ご近所さん同士顔の見える関係が築け、
小さなお子さまのいるファミリーにも安心ですね。

室内は、南西に面した長いバルコニーに向いた開口で、どの空間も明るく敷地内に生い茂る豊かな緑を通した、
爽やかな風が心地よく吹き抜けます。季節によっては海側からの潮の薫りも楽しめるかもしれませんね。
日当りのいいゆったりとしたバルコニーで花や緑を育て、今以上に植物に囲まれて暮らすのも豊かですね。

周辺には自然溢れる公園や、歴史が感じられる趣のある建物が多く見られます。
国内初の“洋式公園”と言われている「山手公園」。休日には周辺の公園を散策し、
お隣駅の石川町まで足を延ばし、ぶらり元町散歩なんて素敵ですね。

内覧のご予約お待ちしております。
  • 建物は上品で重厚感溢れるタイル張りの外観です。

  • 趣の感じられる館銘板。

  • 手入れの行届いた植栽が並ぶアプローチを進み、エントランスは道路から少し奥まった位置になります。

  • 南側一部と西側一面に続くバルコニーは、長さだけでなく幅もゆったりとしています。

  • 南西向きに大きく開けた明るい二面採光の空間です。

  • バルコニーからの眺望は敷地に豊かに育つ緑と広い空。前の建物とは距離があり気持ちの良い眺めが広がります。

  • 集合ポストの受け側の扉は、レトロで可愛らしい雰囲気の木製です。

  • リフォーム済みなのでタンクレスのトイレなどは、既存利用出来そうです。

  • 四季折々が楽しめるお散歩コースにぴったりな「横浜山手発祥記念館」のある山手公園。

  • マンションすぐ横には、お子さまの遊び場に最適な「鷲山さくら公園」があります。

  • 美しい外観に思わず目を奪われる「フェリス女学院」

  • お洒落な雰囲気が漂う休日散歩に最適な元町商店街。


100㎡越えのゆとりある空間です。西側はどの窓からも心地よい景色が望め、南西に長く続くバルコニーは自由度の高いプランニングが出来そうです。

物件名 パークハイム山手鷺山
所在地 横浜市中区鷺山
価格 4,280万円
管理費 30,800円
修繕積立金 19,990円
面積 専有面積106.33㎡/バルコニー29.50㎡
最寄駅 京浜東北線「山手」駅 徒歩9分
総戸数 8戸
築年(築年数) 昭和63年築(築29年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 2階部分
駐車場 25,000円
現況 空室
引渡し時期 即可
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託管理(巡回)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1945
担当 河田
お問い合わせ先 050-3786-1125

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