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緑に迎えられる、青葉台団地暮らし

ドルフ青葉台2号棟

緑に迎えられる、青葉台団地暮らし

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緑視率
大きな木に囲まれると、なぜあんなに心が落ち着くのでしょうか。


今回は、横浜の人気エリア青葉区、田園都市線「青葉台」駅の
緑に包まれた団地の一角にある、ドルフ青葉台2号棟をご紹介いたします。


駅を抜けて、奥に緑が待ち構えるタイル張りの階段を上がっていくと、 緩やかな坂道に沿って、団地が並んでいます。 横目に団地の穏やかな雰囲気と、緑に包まれた爽やかな風景を見ながら、 坂道をのぼっていくと、ドルフ青葉台が見えてきます。

青葉台は元々あった地名ではなく、開発後も緑を残し、 青葉を感じられる街にしようという想いを込めてつけられたものです。 そのため、駅周辺をはじめ、駅から少し歩いた住宅街も、 緑が多く、並木通りが多いのが特徴です。

お部屋は、建物の最上階で、エレベーターの停止階です。
共用廊下からも緑が良く見え、気持ちがいいです。

北側は、ドルフ青葉台の敷地内に面しているため、緑が多く、 静かで落ち着いた雰囲気です。 一方南側は前面に高い建物がないため、通風・採光は良好なのですが、
下に幹線道路と線路通っており、音が気になります。
二重サッシがついているので、窓を閉めていると、そこまで気になりませんが、
なかなか窓を開けられないのがネックになりそうです。


建物は3年間に大規模修繕を実施済み、管理状況も良好です
団地は大きな敷地内に複数棟の建物が建っているので、
建物と建物の間の部分に、植栽が多く、公園やオープンスペースもあり、
生活環境としてとても豊かです。
ドルフ青葉台周辺も、緑が多く、プールとしても使えそうな広場があったり、
外の空間で楽しく過ごすことができそうです。


横浜市内、田園都市線沿線でも人気の高い「青葉台駅」
そこにさらに団地という要素が加わった今回の物件、
別棟でもご紹介できるお部屋がございますので、
是非お問い合わせください
  • 駅を出て、タイル張りの階段を上がっていきます。奥に緑が待ち構えていますね。

  • 右手が線路なので、空が抜けています。

  • エレベーターを降りてすぐの共用廊下です。

  • 北側、東側の窓からは、敷地内の植栽が良く見えます。

  • バルコニーは日当たりも良く、眺望も抜けています。正面に線路、少し先に国道が走っています。

  • 南側の掃きだし窓は二重サッシになっています。

  • 玄関を出ると6階の高さより高い木がお出迎え。玄関を出た1歩目から心地いい。

  • 建物の裏手にある公園、大きな木が多く、癒されます。

  • 青葉台駅駅前には、金融機関、ショッピング施設など、生活利便施設が集中しています。

  • 広場にはプールとして使えそうなスペースがありました。


角部屋のため、3面採光です。北側は緑が気持ちいいです。

物件名 ドルフ青葉台2号棟
所在地 横浜市青葉区青葉台1丁目
価格 2,800万円
管理費 10,510円
修繕積立金 16,000円
面積 専有面積72.46m2/バルコニー7.66m2
最寄駅 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩5分
総戸数 50戸
築年(築年数) 昭和48年築(築44年)
構造 RC造
所在階 地上6階建 6階部分
駐車場 7,120円(専用駐車場)
現況 空室
引渡し時期 即可
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1951
担当 河田
お問い合わせ先 050-3786-1125

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