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都心の街と文教地区の緑

目黒青葉台グランドハイツ

都心の街と文教地区の緑

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緑視率
今回ご紹介する物件の最寄り駅は、京王井の頭線の「神泉」駅。
駅からマンションまでの道のりには、小規模な個人経営の飲食店が並びます。
店主と気軽に話せそうな気さくな雰囲気のお店が多く、つい立ち寄りたくなる雰囲気があります。
通りのお店が自宅の食卓代わりになる、そんな街に溶け込んだ暮らしができそうです。

こちらの物件は、2012年に大規模修繕工事を終えており、外壁が綺麗に貼り替えられています。
エントランスも高級感があり、都心のマンションらしいセンスのよさを感じさせます。

お部屋は、マンションとしては珍しく2.6mもの天井高があるのが特徴。
実際の大きさよりも部屋が広く見えるので、開放感あふれる間取りが可能です。

お部屋は9階建ての6階部分で、南向きのバルコニーがついています。
交通量の多い大きな通りに面していますが、バルコニーの右手方向はゆるやかな坂になっており、
そちらの方向には高い建物がないため、遠くまで視界が開けています。
都心のマンションとしては貴重な景観が楽しめることでしょう。

渋谷からたった一駅で、道玄坂へも歩いて10分ほどしかかかりませんから、
渋谷エリアに職場がある方は、自転車や徒歩での通勤も可能です。
実際に、たくさんの自転車が物件のある淡島通りを渋谷方面に向かって走っていました。
仕事の行き帰りに渋谷の街を気軽に楽しむ…なんていう羨ましい暮らしが実現できそうです。

同じく歩いて10分ほどの場所には、背の高い木々が生い茂る東大駒場キャンパスがあります。
素晴らしい緑に囲まれていると、疲れた心も自然と癒されてゆきます。
秋には構内のイチョウ並木が黄金色に色づき、絶好の散歩コースになります。
ペットのお散歩がてら、のんびりと息抜きに出かけてはいかがでしょうか。

平日は都心で思いっきり仕事をし、休日は街に繰り出してにぎやかに遊ぶ。
そんな都心ど真ん中を満喫する暮らしができそうな予感がするマンションです。

ほどよい距離を保ちつつ、都心の街と文教地区の緑、両方を満喫できる暮らしを始めてみませんか?
お問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 渋谷からたった一駅の京王井の頭線「神泉」駅

  • 駅の付近は緩やかな坂に住宅や店鋪が並んでいます

  • 美しい外観で品格のある建物はひときわ目立ちます

  • 美しく整備された遊歩道を人や自転車が行き交います

  • 美しい外壁と堂々たるデザインが青空に映えます

  • 玄関は大通りから数m奥にあるのでとても静かです

  • シンプルで清潔感と高級感があるエントランス部分

  • 坂の上にあるのでバルコニーから右手方向が見渡せます

  • 「神泉」駅付近には小洒落たお店が立ち並んでいます

  • 駒場東大前駅から直結している東大駒場キャンパス

  • 大学構内のイチョウ並木は秋には黄金色に色づきます

  • 東大キャンパスは至るところ緑が豊かで気持ちいいです


天井高が2.6mと高く開放感があり、実際の広さ以上に広く見えるお部屋です。

物件名 目黒青葉台グランドハイツ
所在地 目黒区青葉台4丁目
価格 5,200万円
管理費 11,600円
修繕積立金 8,120円
面積 専有面積60.89m2
最寄駅 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
総戸数 63戸
築年(築年数) 1995年築(築22年)
構造 SRC造
所在階 地上9階建 6階部分
駐車場 19,000~23,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1983
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

この物件についてのお問い合わせ

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お問い合わせ物件名 都心の街と文教地区の緑
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