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暮らすほどに味わいが深まる街を楽しむ

ライオンズガーデン荻窪

暮らすほどに味わいが深まる街を楽しむ

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緑視率
こちらの物件は、西荻窪と荻窪、2つの駅にアクセスできるマンション。
いずれの駅からも同じ程度の距離なので、2つの街を自由に選んで通う楽しみがあります。

どちらの駅前も商店街がとても発達しているので、生活利便性はピカイチです。
美味しい飲食店におしゃれなカフェ、安売りのスーパーなど何でもあって、
住めば住むほど、住みやすさを実感できる街です。

物件は駅から少し離れたところにありますが、そこは自転車の出番です。
実際に街を歩いてみると、おじいちゃんから子どもまで、自転車に乗る人がとても多いのに気がつきます。
荻窪エリアに住むなら、自転車は必需品なのかもしれません。

荻窪駅から物件へゆく場合は、環八を通っていきます。
交通量がとても多い通りですが、一歩入ると、全く違った表情に。
せわしない車の音がすっと止んで、家々の庭からセミの鳴き声がワッと聞こえる住宅地になります。

また、荻窪エリアは小さな緑地や公園が点在しており、戸建て住宅の庭の緑も豊かなので、
至る所にさりげない自然を感じることができます。

物件は、こんな静かな住宅街の中にあります。
5階建てですが、落ち着いた外観のせいか、不思議と圧迫感がありません。

エントランスにはアンティーク調のドアとランプが付いており、優雅な雰囲気。
中に入ると広々としたホールがあり、余裕のある上質な暮らしを感じさせます。

お部屋はマンションでは珍しい4面開口で、バルコニーと出窓つき。
南向きではないものの、日中は柔らかい光が気持ちよく差し込みそうです。
風の通り道も十分確保できるので、それを活かしたリノベーションがおすすめです。

すぐそばには区立図書館があり、小学校と中学校も徒歩数分の通りに並んで建っているので、
小さいお子さんも安心して学校に通えます。
55㎡のお部屋を快適にリノベーションし、のんびりとお一人で住むのも良いかもしれません。

生活利便性が高く、よい意味で生活感がある街・荻窪で、新しい暮らしを始めてみませんか?
お問い合わせを心よりお待ちしております。

※告知事項あり
  • 荻窪駅前商店街の一つ、すずらん通り商店街

  • 荻窪駅ルートでは途中で善福寺川を渡ります

  • オレンジ色の照明が温かいエントランスホール

  • ドアの奥にも広々とした共用スペースがあります

  • 出窓が外観上おしゃれなアクセントになっています

  • 空間に余裕があり、ゆったりとした構造の建物です

  • 同じ通りにある区立南荻窪図書館までは徒歩3分

  • 手前が荻窪小学校、その先に宮前中学校があります

  • 西荻窪六童子のおすもう童子がいる西荻窪児童公園

  • 昔懐かしい店がたくさんで散策が楽しい西荻窪駅前


物件名 ライオンスガーデン荻窪
所在地 杉並区宮前
価格 3,250万円
管理費 16,000,円
修繕積立金 19,850円
面積 専有面積55.00m2/バルコニー10.46m2
最寄駅 中央線「荻窪」駅 徒歩17分
総戸数 29戸
築年(築年数) 平成8年
構造 RC造
所在階 地上5階建 3階部分
駐車場 空き無し
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住宅・第一種中高層住宅専用地域
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1985
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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