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映画にゆかりのある街で ホテルに滞在したような日常を楽しむ

グランアルベーラ横濱関内

映画にゆかりのある街で ホテルに滞在したような日常を楽しむ

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緑視率
「グランアルベーラ横濱関内」は、
横浜市営地下鉄ブルーラインの伊勢佐木長者町駅から、徒歩3分の場所にある物件です。
ブルーラインのほかにもJR根岸線の関内駅、京浜急行線の日ノ出町駅が利用可能で、
それぞれ徒歩7分でアクセスできます。

伊勢佐木長者町駅からは地上出口の前にある道をまっすぐ北西に、
日ノ出町駅からは駅前にある同じ道を逆方向(南東)に進むだけと、
物件までの道のりはたいへんわかりやすいです。

今回はJR関内駅から歩いて物件に向かいました。
物件までの最短ルートは、駅の改札を出てすぐ横にある大通り・国道16号線を南西に進む方法です。
他の2つの駅同様、関内駅からも道1本でたどり着けます。

オススメの行き方は、駅の近くにある商店街・伊勢佐木モールを通り抜ける方法。
ここは道の幅が広くて歩きやすく、車が通らないので安全です。
通りの大きな街路樹やさまざまなお店を見ながら歩いていれば、物件まではすぐに着けます。


商店街のある伊勢佐木町界隈は、今でこそ3館と少なくなったものの、
昭和の全盛期には40近くもの映画館があった映画にゆかりのある街。
今回ご紹介する物件も、惜しまれつつ閉館した映画館・横浜ピカデリーの跡地に建っています。
映画がお好きな方は、何かと気になる場所・エピソードではないでしょうか。

商店街から大通りに出れば、モダンな外観の物件とそのエントランスが見えてきます。
エントランスのドアはオートロック。
中にあるフロントには朝から夕方まではコンシェルジュ、夕方から翌朝までは警備員が常駐します。
これなら管理・防犯の面でも安心ですね。

このコンシェルジュの存在に加え、おしゃれなイスやテーブルが置かれた
広いロビーから漂う雰囲気は、まるでシティホテルのよう。
今回はコンシェルジュの方に親切・丁寧にマンション内をご説明いただき、
この対応ぶりなら安心して住めると感じました。

物件がある4階までは、ロビーの左側にあるエレベーターで上がりましょう。
実はこのマンション、真上から見ると漢字の”口(くち)”の字型をしています。
この”口”の字の中央にあるのは、長方形をした巨大な吹き抜けです。
エレベーターを出た廊下からもその大きさを確認できます。

物件のドアを開けると、玄関から延びた廊下の先にあるリビングから、陽の光が差し込んでいました。
廊下の突き当たりにあるリビングとその隣の洋室は、南西向きに窓があります。
この2部屋を通して、日中は陽の光を十分に浴びることができそうです。

窓の正面には低い建物があるので見通しはききませんが、
少し離れた場所に建っているおかげで建物の左右の視界は開けています。
部屋が4階にあるためか風通しも良く、窓を開けたら風がサーっと入ってきました。

この物件で印象的だったのは、豊富な収納量です。
廊下の左右に合計5つもある収納棚、
2つの洋室それぞれにあるウォークインクローゼットなど、
既存の収納量を残しつつリノベーションするのも良いかもしれません。

そのほか、このマンションには居住者なら誰でも使える
大浴場とサウナ、フィットネススタジオがあります。
大浴場とサウナは男湯・女湯で分かれているのはもちろん、
広い脱衣所や洗い場などもあり、銭湯やホテルにも負けない本格的な作りでした。

湯船は一度に6~7人は入れるような広さで、毎日利用したいと思えるほど。
フィットネススタジオにはルームランナーやエクササイズ用のバイクなどもありますから、
運動不足の解消にはもってこいです。
この施設の豪華さや充実度を、ぜひご自分の目でお確かめください。

ご連絡をお待ちしております。
  • 関内駅からすぐの伊勢佐木モール。駅までの行き帰りに食事やショッピングができる、近くて便利な商店街です。

  • 伊勢佐木モールにある映画館の1つ、横浜ニューテアトル。ミニシアターならではの上映内容が魅力です。

  • 物件の前にある通りを挟んで、ちょうど反対側にある小さな映画館・横浜シネマリン。家の近くに映画館がある日常というのも繁華街ならではでしょう。

  • 総戸数が164戸という大きなマンションだけあって、周辺でもひときわ目立つ立派な外観。1階にはコーヒーショップ・珈琲館が入っています。

  • 大通りに面した、おしゃれで上品なエントランス。シンプルながら高級感のある見た目で、ホテルと間違えてしまいそうです。

  • 真上から陽の光が差し込み、気持ちのいい空間になっている吹き抜け。時間によって光の差し込む角度と方向が変わり、いろいろな表情が見られます。

  • 南西の方角にある陽当たりの良いリビング。

  • 玄関から見た廊下です。リビングから明るい陽射しが差し込んでいます。廊下の左右にある扉付きの棚は収納力もバツグン。

  • 伊勢佐木長者町駅からブルーラインに沿って延びる、緑豊かな大通り公園。ここを通って横浜スタジアムや中華街、山下公園への散歩も楽しめます。

  • 伊勢佐木長者町駅を南西に600mほど行けば、約80年続いている横浜橋商店街があります。全長350mのアーケードには100軒以上の店舗がずらり。楽しい買い物ができそうです。


物件名 グランアルベーラ横濱関内
所在地 横浜市中区長者町6丁目
価格 3,950万円
管理費 21,510円
修繕積立金 11,230円
面積 専有面積61.03m2/バルコニー4.68m2
最寄駅 根岸線「関内」駅徒歩7分・市営地下鉄ブルーライン線「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
総戸数 164戸
築年(築年数) 平成12年築(築17年)
構造 RC造
所在階 地上15階建 4階部分
駐車場 22,000-30,000円
現況 空室
引渡し時期 即日
用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1989
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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