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暮らしの周りにお気に入りの場所を探して

クリオ鷺沼壱番館

暮らしの周りにお気に入りの場所を探して

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緑視率
渋谷から東急田園都市線の急行に乗って18分、
鷺沼駅前は商業ビルを中心にパン屋さんやフラワーショップなどが並び、
活気のある空気が漂っています。

駅から歩いて18分、というと少し遠く感じられるかもしれませんが、
物件までの通りは広い歩道が整備されており、途中から銀杏並木になっているため、
季節の移り変わりを気持ちよく感じながら歩くことができます。

バスに乗れば4分で近くのバス停まで到着しますので、
雨の日はバスを利用するなど、気分に応じて使い分けることもできそうです。

通り沿いには小さなベーカリーショップやコーヒー豆屋さん、オーダー家具屋さんもあり、
これから増々盛り上がっていきそうな雰囲気を感じました。
物件から歩いて2分ほどの場所には大型スーパーもあり、
わざわざ駅前まで出なくとも、生活に必要なものは揃いそうです。


お部屋は南側の眺望が抜けているため、リビングダイニングと和室をつなげて、
17畳を超える日当たりの良い広々とした空間をつくるのもおすすめです。
南北の窓を開けると風が吹き抜け、お部屋にいつも新鮮な空気を取り込むことができます。

管理人さんが常駐されていて、駐車場や駐輪場もきれいに管理されています。
2013年には大規模修繕も行われており、将来に渡って長く住み継いでいこうという意志の感じられるマンションです。

マンション裏手の高台には果樹園が広がっており、
春の開花期や秋の収穫期など、自然の変化が感じられることも大きな魅力のように感じます。
果樹園の隣にある神明神社には、毎年10月に催される例大祭で使用される立派なお神輿が飾られています。
例大祭当日にはお神輿がここを出発して、鷺沼駅まで練り歩くそうです。


都心から程よい距離にありながら、果樹園やお祭りなど
季節の移り変わりを感じながら暮らすことのできる今回の物件。
近くにお気に入りの場所を一つ見つけることで、
心身ともに充実した生活を送れそうな魅力溢れる地です。

お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • 駅付近から延びる銀杏並木。見上げると季節を感じられる豊かな帰り道となりそうです。

  • マンション前まで並木が続いています。

  • 落ち着いたブラウンの外観と、綺麗に保たれたエントランス廻りが印象的。

  • 敷地内駐車場は広くスペースがとられています。

  • 歩いて数分の場所に大型スーパーもあり、重宝しそうです。

  • 素材を活かすことを大切にしたオーダーメイド家具屋さん。

  • 近所の方にも人気のベーカリーショップ。

  • こちらも駅からマンションまでの通り道にある珈琲豆屋さん。どれも個人経営で人の顔が見えるお店です。

  • お肉屋さんでは、奥様がつくった焼鳥も売られています。知らず知らずのうちにお店の方とも顔見知りになれそうです。

  • 例大祭の時には、ここからお神輿が出発します。残していきたい文化を身近に感じられる街です。

  • 田園都市線沿線内では珍しい、梨園が歩いて数分の場所にあります。

  • 都心へのアクセスも悪くはない立地でありながら、こうした風景を目に出来るのは、なかなか得難い環境です。


物件名 クリオ鷺沼壱番館
所在地 川崎市宮前区有馬5丁目
価格 3,580万円
管理費 14,550円
修繕積立金 21,610円
面積 専有面積78.28m2/バルコニー5.10m2
最寄駅 田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
総戸数 26戸
築年(築年数) 平成9年築(築20年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 2階部分
駐車場 空有
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 近隣商業・第一種低層住居専用
管理会社 明和管理株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2020
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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