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目黒に佇むヴィンテージマンションの代名詞。古くて質のいい暮らし。

マンション雅叙園2号棟

Pick Up 目黒に佇むヴィンテージマンションの代名詞。古くて質のいい暮らし。

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今回ご紹介するマンション雅叙園は、目黒駅から徒歩7分、目黒川ともほど近いエリアにあります。
目黒駅周辺には飲食店が広がり、活気があって賑やかな印象です。私も目黒の立飲屋さんに上司に連れられて行きました。
目黒は美味しいお店が多い印象を受けました。また目黒には半世紀以上愛されつづける映画館「目黒シネマ」があります。
二本立て映画をメインに上映する「名画座」として親しまれています。レトロでアットホームな雰囲気。
映画好きにはたまりませんね。

今回のマンション雅叙園は、そんな駅前の喧騒を少し離れた、閑静な住宅街にあります。

目黒に佇むビンテージマンションとして有名なこのマンション。
マンション名の雅叙園は、近くにあるホテル雅叙園東京から由来されています。
ホテル雅叙園東京は、贅をつくしどんな人にも分け隔てなく楽しめる料亭。
「昭和の竜宮城」と謳われ多くの人々に親しまれてきました。そして今も数々の彩りと記憶を刻んでいます。
そんな華やかなホテル雅叙園東京を背にし、どっしりとした佇まいで建っています。

マンション雅叙苑は、築後40年を経過しているにも関わらず、何度見ても感嘆のため息を生じさせ、
そのフォルムはむしろ斬新ささえ覚えます。

私たちはこのマンションを何部屋か取引したことがあります。その際にこの物件に決めた!
という方のストーリーの一部をご紹介します。

大切なワンちゃんが居る。ここにはペット倶楽部なる組織がしっかりしており、
野良猫にもダンボールハウスを作ってあげたり、そんな動物を愛するコミュニティーがある。
肩身の狭い想いをせずに、良識なコミュニティーの中で、暮らしていくことが出来る。
休みの日は、目黒川のほとりを散歩させる。もちろん犬にとっては最高の環境。散歩させているこちらも、
心底気持ちがよい。そんな暮らしがここにはある。

最新のスペックは、正直皆無です。でも、ここでは幸せに暮らすことが出来きます。


  • 大規模マンションならではの、どっしとした存在感のある外観。

  • 曇りの日にお伺いしましたが、明るさは十分。

  • お部屋からの眺望。中庭の緑が見えます。

  • 管理の行き届いたエントランス。

  • 東側の洋室です。どんなリノベーションをしようかワクワクしますね。

  • 撮影に行った日はちょうど、大鳥神社の例大祭でした。都会の中でも地元の温かみを感じることができます。

  • 目黒の駅前。お店が多くお買い物には困りません。

  • 目黒シネマ。この時はなつかし秋のアニメ特集をしていました。その時々に合わせた映画を上映しています。

  • 東急線の目黒駅ビル。人通りが多く活気があります。

  • 目黒川沿いの桜並木。桜の名所として有名な地域です。

  • ホテル雅叙園東京。

  • マンション中央には、中庭があります。私が取材した日は親子で野球を楽しむ姿も。住民の憩いの場になっています。


物件名 マンション雅叙園2号棟
所在地 品川区上大崎4
価格 3,380万円
管理費 13,831円
修繕積立金 6,531円
面積 専有面積45.07m2(公簿)
最寄駅 JR山手線・東急目黒線「目黒」駅徒歩7分
総戸数 395戸
築年(築年数) 昭和45年築(築47年)
構造 SRC造
所在階 地上13階建地下1階 2階部分
駐車場 20,000~26,800円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 商業・第一種中高層住居専用
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2012
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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