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2つの駅と商店街が利用できる住宅街に暮らす

富士見ステータス

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西の荻窪駅から東の新宿・東京駅を結び、北にある池袋駅へと走り抜ける東京メトロ丸ノ内線。
今回ご紹介する「富士見ステータス」は、丸ノ内線の中野富士見町駅と新中野駅の2駅が利用できる物件です。

中野富士見町駅から物件までの道順は、まず駅前の通りを左に進み、2つ目の路地を右へ。そこから通りに
突き当たるまで歩くと左手に建物があります。ここまでは徒歩5分です。
新中野駅から向かう場合は徒歩で15分かかります。こちらは駅の出口から青梅街道沿いを右に進み、
鍋屋横丁の交差点を右へ。そのまま中野通りを渡って、道沿いに進めば右手に建物が見えてきます。

2つの駅周辺には商店街がありますが、お店の種類・数ともに圧倒的なのは新中野駅周辺です。
ただ、中野富士見町駅のほうにも、個人商店やスーパーのマルエツプチがあり、食料品や日用品の 買い物に利用できます。

富士見ステータスはそれらの商店街からやや離れてはいるものの、住宅街にあるためか
車の通りも少なく、周辺は非常に静かです。
建物は平成26年に大規模修繕を行ったこともあって、築年数を感じさせないほど状態は良好。
なかでも外観は、青空を背にした白い外壁がまぶしく見えるほどです。

道路沿いにある建物正面のエントランスもリニューアル済み。
こちらは落ち着いた配色の壁と凝った名称看板から高級感が漂っています。
エントランスの階段を降りた地下1階にはオートロックのドアがあり、その先はロビーです。
この建物は定期的に排水管の更新作業を行っているそうで、訪れた日もちょうどその作業中でした。
こういったメンテナンスがしっかり行われている点からも、管理体制の良さがうかがえますね。

明るいロビーには郵便受け、エレベーター、階段などのほかに、大きなトランクルームがあります。
トランクの広さは1つで約2帖。ここには普段あまり使わないような物を置いておくといいでしょう。

今回のお部屋は広さが約25坪(82.68㎡)。場所は建物の3階です。
洋室が3つ、和室が1つ、そして14帖のリビングダイニングがありますから、お子さんのいるご家庭にも十分でしょう。
また、玄関を含めて開口部が東西南北にあるため、風通しの良さもウリの1つです。
北、南、西側の3面にあるバルコニーからは、周囲の景観も楽しめます。
このバルコニーなら洗濯物干しには困らないと思いますが、もし困った場合でも4階にある物干し場が利用可能です。

物件周辺は運動場が併設された本五ふれあい公園、和田中央公園と大きな公園に恵まれています。
特に和田中央公園は、隣にある児童館も含めて、お子さんの良い遊び場になるのではないでしょうか。

住宅街ならではの静かさと、2つの駅と商店街を利用できる利便性の高さ。
そして、公園にも恵まれた閑静な住宅街での暮らしはいかがですか?


  • やわらかい光が上から差し込むエントランス。味のある手書き風の名称看板が目を惹きます。階段を降りた地下1階はロビーです。

  • 白と紺色の2色を基調とした爽やかなデザインの建物。目の前の道路は車の通りも少なく、平日の昼間でもほとんど騒音はありません。

  • 建物の裏手(西側)から見た外観。上階に行くほど床面積が狭くなる構造で、建物の名前のように富士山を思わせるシルエットです。

  • オートロックのドアの横には管理人室があります。管理人さんが常駐していますので、防犯と建物の管理は安心です。

  • エントランスからの光も届く、広くて明るいロビー。エレベーターに向かって左と右側にはトランクルームがあります。

  • 地下1階のトランクルームは全戸数ぶんが用意されています。外出時に必要なスポーツ用品、車用の工具などを置いておくのもいいでしょう。

  • 建物の北側と西側には駐車場と駐輪場があります。駐輪場には屋根がないので、1台までならトランクルームに自転車をとめてもいいそうです。

  • 4階にある共用の物干し場。ベランダでは干しきれない場合や大きな洗濯物を干したいときに便利です。

  • 物件から徒歩5分の場所にある和田中央公園。ブランコやすべり台などの遊具のほかに、人工の小川があります。隣は和田中央児童館です。

  • こちらも徒歩5分の場所にある女子美術短期大学部。毎年秋には学園祭「女子美祭」が開催され、模擬店やフリーマーケットなどが出るそうです。

  • 新中野駅の近くには、100軒近くのお店が並ぶ大きな商店街があります。夏には道路の一部を歩行者天国にしてお祭りを開催するなど、活気のある場所です。

  • 商店街から1本路地を入ったところに、商売繁盛のご利益があるという天五色(あめごしき)弁財天があります。境内にある大きなイチョウの木は見もの。


物件名 富士見ステータス
所在地 杉並区和田1-32-19
価格 4,650万円
管理費 19,720円
修繕積立金 21,820円
面積 専有面積82.68m2/バルコニー27.97m2
最寄駅 丸の内線「中野富士見町」駅徒歩5分
総戸数 43戸
築年(築年数) 昭和45年築(築47年)
構造 RC造
所在階 地上9階建地下1階 3階部分
駐車場 有 金額調査中
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 ユニオンシティサービス
管理形態 全部委託(常駐)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2024
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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