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のんびりとした街で、自分だけの幸せを見つける

コープ野村梶が谷ヒルズ

のんびりとした街で、自分だけの幸せを見つける

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東急田園都市線にある梶が谷は、渋谷から乗り換えなしで20分という都心からのアクセスにも便利な街。
それでいてのんびりとした時間の流れを感じることのできる、静かな住宅街です。
今回ご紹介します「コープ野村梶が谷ヒルズ」は、そんなのどかな梶が谷にあるマンションです。

梶が谷駅の改札を抜けると、まさに谷を見下ろすように線路を眺められる駅前へ出ました。周辺の溝の口や二子玉川のように大きなショッピング施設があるわけでもなく、駅自体もとてもシンプルですが、
駅のすぐ向こう側には東急ストアがあって毎日のお買い物はこちらでできそうです。

マンションまでは徒歩14分。ゆったりと落ち着いた暮らしのある住宅地の中を、くぐり抜けるようにしてたどり着きます。
見晴らしの良い高台のお部屋ということだったので、坂道を登って行くのかと思っていましたが、大きな高低差を感じることもなく到着。
マンションの土台となっている壁づたいにゆるやかな坂を登ると、入り口がありました。

斜面にどっしりと建てられた、エレガントなマンションです。
坂を登ってそのたたずまいの向こう側には、長く細い階段を発見。
建物の横へ沿うように伸びる階段を上がっていくと、豊かな木々の緑が木陰を作っていました。鳥たちのゆらす枝の下をくぐり抜けて頂上へ着くと、そこは厳かな上作延神明神社の敷地でした。
ここには大きな銀杏の木が植わっています。
夏の終わりには地域の人が集まる神社のお祭りが行われますから、一緒に楽しむのも素敵ですね。

お部屋へのエントランスは、高台の下の方にあります。
見上げるとマンションの敷地内にも緑が多く植えられていて、樹の葉がゆらゆらと揺れる様子にはとても癒やされます。
中へ入ると黒い石作りの床や壁がエレガントで、重厚感がありました。

お部屋には南北の2か所にバルコニーが。
4階ですが高台にあるため、窓の外には遠くまで見渡せる気持ちの良い景色が待っています。
2面バルコニーですから、風の吹き抜けるいい空間が演出できそうです。
しかもゆったりと80㎡の広さ。この価格では、都内ではなかなか実現できそうにない広々とした空間です。

すぐご近所には子供たちがのびのびと遊べる不動ヶ丘公園があり、午後の憩いの場となっているようでした。
子供たちの憩いの場だけではありません。マンションから少し歩いたところには、シラハト商店という、大人の心をくすぐるお洒落なコーヒー屋さんがあります。
そこでは皆さん、思い思いの時を過ごしているようです。
地域の魅力的なイベントにも参加されている、素敵なコーヒー屋さんのある街。ちょっと憧れてしまいました。

梶が谷の街で、ゆったりとした幸せを見つけにいらしてみませんか?

  • 高台にあるマンションからは眺めがよく、風が吹き抜ける広々とした空間が住み心地の良さを実感させてくれます。

  • マンション周辺も、敷地内も緑が多いです。豊かな木々が葉を揺らしながら迎えてくれました。

  • 道路から見えない位置に入り口があるので、安心です。

  • オートロックも防犯カメラも厳重で安全対策は万全。

  • 石を掘って作られたマンションのプレートにも、適度なエレガントさが。

  • 裏の階段を登ったところにある神明神社には、大きな銀杏の木があります。

  • 梶が谷の駅は素朴で派手さはありまんが、静かでシンプルな暮らしができる地域ならではの、落ち着き感があります。

  • すぐそばにある不動ヶ丘公園は、子供たちにとっても憩いの場。

  • 少し歩くとシンプルでいてお洒落感の漂う珈琲屋さん、シラハト商店が。心豊かになれそうな大人の居場所です。

  • 周辺の道路はこんな風にのどかな雰囲気。穏やかな暮らしができそうですね。


物件名 コープ野村梶が谷ヒルズ
所在地 川崎市杉並区上作延1196-1
価格 2,980万円
管理費 12,320円
修繕積立金 12,330円
面積 専有面積81.64m2/バルコニー17.78m2
最寄駅 田園都市線「梶が谷」駅 徒歩14分
総戸数 37戸
築年(築年数) 平成2年築(築27年)
構造 RC造
所在階 地上6階建 4階部分
駐車場 16,000-21,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第1種中高層住宅専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2026
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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