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東京の空を独り占めできるプチペントハウス

東長崎マイコーポ

東京の空を独り占めできるプチペントハウス

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今回ご紹介する物件の最寄駅は、都営大江戸線「落合南長崎」駅。
駅からは公園を抜ける近道ルートがあり、徒歩5分ほどで家に帰りつくことができます。

駅前には新しい商業施設が並んでいますが、少し歩くと懐かしさあふれる商店街に。
実はここは、あの「トキワ荘」があったところ。
手塚治虫や赤塚不二夫、石ノ森章太郎など名だたる漫画家が住んでいた街です。
今も当時ののどかさで残っている商店街を歩くと、一抹のノスタルジーにかられます。

物件は、商店街通りから一本入ったところにあります。
椎名町小学校が近くにあり、夕暮れ時になると下校する子どもたちの声が響いてきます。
「この時間が一番賑やか。夜は10時ともなれば、ほとんど何も聞こえません」と現オーナー様。
のどやかで、とても静かな住宅街です。

一見すると年代を感じさせるデザインの建物ですが、
共用部の手入れがよく行き届いていて、気持ちのよい暮らしぶりが伺えます。
自主管理ですが住民が積極的に修繕をしているとのことで、管理状況が非常に良い物件です。

お部屋は5階建ての5階で、2つある階段それぞれの最上階に一戸ずつしかないため、
気分はさながらペントハウス。特別な住空間を実感できます。

さらに、最大の魅力は窓からの絶景!
2階建て住宅が多いエリアなので、窓から見える景色は180度の大パノラマ。
右手には新宿副都心に渋谷のドコモタワー、左手には池袋のサンシャインが美しくそびえ、
薄暮に染まる美しい夕焼け空や満点の星が煌めく夜空を、どこまでも独り占め。
リビングにゴロリと寝転がれば、大空に抱かれてるような錯覚にさえ陥ります。

「ここで夜景を見ながらビールを飲むのが最高。夏には神宮外苑の花火も見えますよ。」
と現オーナー様。お友達が何かにつけて部屋に遊びに来たがる、というのも納得です。

リノベーションしてからまだ1年ほどのため室内環境が非常によく、
気に入れば、すぐに住むことも可能です。

オーナー様曰く「ここで暮らしが完結できるし、アクセスも抜群」とのこと。
徒歩1分のところにスーパー「NAGASAKIYA」があり、ちょっとした買い物はここで済みます。
目白方面へのバス停もすぐ近くにあるので、山手線を使うときにはバスが便利だそうです。

西武池袋線「東長崎」駅へも近く、徒歩 8分ほど。
こちらもまた個性的な昭和レトロの商店街が広がっており、散策の楽しみが尽きません。

個性的な街で、都心の絶景を眺めながら、静かに暮らす。そんな憧れを実現できます。
とにかく、この絶景を実際にご覧になってみてください。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

  • 落合南長崎駅直結のショッピングセンター、アイテラス落合南長崎店

  • 昔ながらの街並みが楽しいトキワ荘通り

  • トキワ荘があった場所に残されている跡地モニュメント

  • 漫画家のサインと似顔絵のレリーフがある南長崎花咲公園

  • レトロな雰囲気たっぷりの館銘板があるエントランス

  • 丸みを帯びたデザインが優しい雰囲気の建物です

  • 遠くまで見渡せるこの爽快感は最上階の部屋ならでは

  • 夕暮れ時のこんな景色を毎日見ることができます

  • モダンなリノベーションが施されており開放感があります

  • ベランダでは食事をしながら花火や夜景を楽しめます

  • 窓辺に腰掛けてゆったりと過ごす素敵なひととき

  • 池袋のサンシャイン60もこんなに近くに臨めます


物件名 東長崎マイコーポ
所在地 豊島区南長崎4丁目
価格 2,580万円
管理費 12,000円
修繕積立金 0円
面積 専有面積26.07m2
最寄駅 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分
総戸数 19戸
築年(築年数) 昭和45年築(築47年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 5階部分
駐車場
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 自主管理
管理形態 自主管理
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2035
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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