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横浜を楽しみつくす暮らし

マンション掃部山公園

横浜を楽しみつくす暮らし

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緑視率
JR根岸線に乗り、横浜から一駅隣に位置する「桜木町」駅。
横浜のベイエリア「みなとみらい」へのアクセスもよく、横浜暮らしを希望する方たちにとっては憧れの地でもあります。

今回ご紹介する物件は、そんな桜木町駅から歩くこと12分。
桜木町駅は東口へ出ると眼前にみなとみらいが広がりますが、
国内有数の観光・ビジネスエリアでもあり、生活の場と捉えると少し騒がしい印象を持ちます。
今回の物件は、その反対にある静かな西口方面へと向かいます。

道沿いに少し歩き、「紅葉坂」交差点を左折します。
11月下旬〜12月上旬にかけて見事に色づくイロハモミジの並木坂を登ると、
図書館、音楽堂、能楽堂が並ぶ文化エリアへ。
このあたりまで来ると都会の喧騒から解き放たれ、静かな雰囲気と目に入る緑が気持ちよく感じられます。
さらに音楽堂の脇を曲がり、緑豊かな掃部山公園へと入っていきます。
公園の空気を胸一杯に吸い込みながら、公園内の坂を下ると、物件はもう目の前です。

桜木町駅までの通勤・通学路は理想的で、公園内を通過する間にオンオフのスイッチは自然と切り替わりそう。
日々のお買い物も駅前で済ませることができますし、共働きのご家庭には便利さこの上ない環境に思えます。

マンションは掃部山公園脇に立地しており、全体の作りや管理は非常にしっかりとした印象を受けます。
入り口には管理人さんも常駐しており、防犯面での心配もありません。


お部屋は現状小さく区切られていますが、洋室をつなげたり、バルコニーに面したLDKの床を張り替えるなど、
リノベーションすることで魅力が増すポテンシャルを感じます。

水回りの設備は比較的新しいため、そのまま使っても問題なさそうです。
また、キッチンからバルコニーを通して抜ける眺望を活かし、
空気の通りが良い空間にするのも良さそうです。

費用をかける部分、既存の内装を活かす部分、とメリハリよく分けることで、
理想のお部屋に仕上げてみてはいかがでしょうか。

緑豊かな掃部山公園まで徒歩30秒、華やかなみなとみらいエリアまで自転車で10分と、
横浜を楽しみつくせる場所としてはこれ以上無い環境にある今回の物件、
お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • JR桜木町駅。西口は静かな雰囲気が漂い、暮らしの駅と言った趣です。

  • 晩秋から初冬にかけて、色づく紅葉坂。駅から徒歩5分ほどで閑静な雰囲気に入っていきます。

  • マンション全体が公園に隣接しており、お部屋の玄関を開けると豊かな緑が広がっています。

  • キッチンからリビングを抜けてバルコニーまでは気持ちのよい眺望が抜けています。

  • バルコニー側からの室内の様子。

  • マンション全体の管理は非常にしっかりとした印象を受けました。

  • 掃部山公園を抜ける通勤路。この坂を下るとマンションが見えてきます。

  • 自転車で10分ほど走ると、みなとみらい地区へ。撮影当日はあいにくの天気でたが、晴れた日は休日の気持ちよさは格別でしょう。


物件名 マンション掃部山公園
所在地 横浜市西区戸部町
価格 3,780万円
管理費 15,750円
修繕積立金 18,940円
面積 専有面積88.11m2/バルコニー8.43m2
最寄駅 JR根岸線「桜木町」駅徒歩12分・地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩10分
総戸数 68戸
築年(築年数) 昭和62年築(築30年)
構造 RC造
所在階 地上7階建 4階部分
駐車場 18,900円(平面自走式 29,400円)
現況 空室
引渡し時期 即可
用途地域 近隣商業
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 -
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2034
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

この物件についてのお問い合わせ

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お問い合わせ物件名 横浜を楽しみつくす暮らし
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