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多摩川の風を感じながら

クリオ武蔵小杉壱番館

多摩川の風を感じながら

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緑視率
近年、大規模な再開発が続いており、メディアなどでスポットライトを浴びることも多い武蔵小杉駅。
複数路線が乗り入れており、都内・横浜のどちらに通勤される方にも人気の場所となっています。
大型のショッピングモールも点在しており、休日も充実したショッピングが期待できます。
駅周辺の再開発はオリンピックに向けてさらに進むと思われますので、
それに合わせて利便性もますます加速していきそうです。

今回ご紹介する物件は、そんな武蔵小杉駅から徒歩6分と通勤には非常に便利。
続々と建設が進むタワーマンション群を背に多摩川方面へと歩き、
綱島街道にぶつかった場所に位置しています。
マンション全体が綱島街道に面していますが、
エントランス側は1本入った道に面しており、非常に静かな印象を持ちます。
管理も行き届いており、取材時にいらっしゃった管理人さんが住民の方に声掛けする様子などから、
良好な関係を感じることができました。

お部屋は7階に位置しているため、東側のバルコニー側からの日当たりは気持ちよさそうです。
現状の和室部分の壁を取り払って広いLDKを確保し、バルコニーと空間をつなげることで、
水周りを境にメリハリの付いたお部屋づくりができそうです。

マンション周辺を多摩川に向かって歩いてみると、
綱島街道を挟んだ向かいは丸子山王日枝神社が中心となった住宅街となっており、
幹線道路の存在を忘れるほど非常に落ち着いた雰囲気。
神社の境内を抜けて多摩川に出ると、視界が一気に拓け、気持ちのよい風が吹き抜けます。
休日にゆっくり寝転びたい時、平日の仕事帰りにちょっと深呼吸したい時、
河川敷がこれほど近い距離にあるのはとても贅沢な環境だと感じます。
もちろん、ランニングやサイクリングなどの趣味も存分に楽しめますね。

一方 新丸子駅方面は、武蔵小杉とはガラッと表情の違う雰囲気。
昔ながらの商店街が活気を保ち、駅直結のスーパーは24時間営業。
日々の生活面はこちらが便利そうです。
中でも特筆すべきは「丸子温泉」です。
昭和の雰囲気を残したこちらの銭湯は、大きな湯船に浸かりたい時はもちろんのこと、
多摩川で汗を流した後に利用するのも良さそう。
近年続々と姿を消している銭湯が残っているのは嬉しい限りです。

昔ながらの面影が残る新丸子駅周辺を生活の中心に据えながら、
リフレッシュしたい時は多摩川河川敷に、武蔵小杉の反映も感じられる今回の物件。

内覧時には是非、武蔵小杉周辺〜物件〜多摩川〜新丸子駅の順で
このエリアの持つ様々な魅力も併せてご覧下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • タワーマンションが続々と建設されている武蔵小杉駅周辺。街全体に勢いを感じます。

  • マンションの駐輪場や駐車場は綺麗に管理されており、管理意識の高さが窺えました。

  • エントランス側は綱島街道の裏道に面しているため、落ち着いた雰囲気です。

  • お部屋は7階にあるため、日当たりはとても良さそうです。

  • 綱島街道を挟んだ反対側には、平安時代から続く丸子山王日枝神社があります。河川敷までの散歩道にもぴったり。

  • マンションから5分ほど歩くと多摩川河川敷へ。日常の中にこの風景があるのは大きなメリットではないでしょうか。

  • 新丸子駅周辺には雰囲気のある喫茶店も健在。

  • 新丸子駅前の商店街。老舗と新店舗が入り交じり、活気ある雰囲気を作り出しています。

  • 丸子温泉は多摩川河川敷からもすぐの場所にあり、ランニング後の利用者も多いそうです。

  • 新丸子駅直結のスーパーは24時間営業のため、急な買い出しにも便利そうです。


物件名 クリオ武蔵小杉壱番館
所在地 川崎市中原区新丸子東2丁目
価格 3,880万円
管理費 8,770円
修繕積立金 17,490円
面積 専有面積58.49m2/バルコニー8.93m2
最寄駅 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分/「新丸子」駅徒歩4分
総戸数 35戸
築年(築年数) 平成7年築(築22年)
構造 RC造
所在階 地上8階建 7階部分
駐車場
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2037
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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