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静かな住宅街に佇むヴィンテージマンション

ソルクレスト菊名

静かな住宅街に佇むヴィンテージマンション

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今回ご紹介するマンションは、東急東横線「菊名」駅と「妙蓮寺」駅のちょうど真ん中にある
住宅街に佇むヴィンテージマンションです。

渋谷から20分ほどの距離にありながら、周辺の環境は非常に静かで、
菊名駅から物件までの道は緑を楽しみながら歩くことができます。
住宅街を抜けると、今回のマンションが目に入ってきます。
外観は丸みのある窓枠がとても柔らかな印象で、戸建てに囲まれた住宅地の中でも
違和感を感じることなく周辺に溶け込んでいました。

マンション敷地内に入ると、きれいに管理された中庭がまず迎えてくれます。
お花などは住人の方によって植えられているようで、コミュニティ形成の場にもなっているようでした。
中庭は、マンション前に伸びる道路からは見えない囲まれた空間となっており、
レンガ敷きの重厚感ともあいまって、絵になる小さな街区が存在するかのような雰囲気です。
お部屋は、玄関口が左側に設けられた少し変則的な間取りとなっており、
リノベーション素材として大きなポテンシャルを感じます。
庭に面した東側を広くとり、開放感のあふれるLDKにしたり、
西側の洋室2部屋をつなげることで、広い寝室を作ることもできそうです。
リノベーションの際は必要な部分を大工さんに入ってもらい、
塗装などはご自身で行なうことにより、さらに愛着のわくお部屋になりそうです。
1階のため専用庭もついており、ガーデニングなどを楽しめそう。
マンションに暮らしながら地面を感じることが出来るのは大きなメリットではないでしょうか。

今回の取材では、菊名駅からマンションまで向かい、帰りは妙蓮寺駅を選択しました。
菊名駅からはアップダウンのある住宅街を抜けて物件まで向かう道ですが、妙蓮寺駅までは平坦な道が続いています。
道すがらには菊名池公園もあり、仕事帰りにちょっと切り替えたい時などは
ベンチでゆっくりする時間が持てそうです。

静かな環境に佇む今回のヴィンテージマンション。
急行の停まる菊名駅と平坦な帰り道の妙蓮寺駅。
マンションまでの距離はほぼ同じですので、2つの駅を使い分けることで、
周辺の雰囲気とあいまって、幅のある暮らしが楽しめそうです。

お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • 菊名駅からマンションまでの道は静かな住宅街をてくてくと。各お宅の庭の緑が目に優しく入ってきます。

  • 落ち着いた白色と丸みのある造作に愛着が湧く外観。道路に面していますが、中庭やお部屋まで音が入ってくることはありません。

  • マンションに隣接して小さな公園もあり、夕食前にお子様を遊ばせるたりといった使い方ができそうです。

  • 茶色のタイルと植物の緑が美しい中庭。植えられたお花は住人の方たちによってきれいに管理されています。

  • 中庭には樹木も植えられており、夏は木陰がつくられ、季節を感じながら暮らすことができそうです。

  • お部屋は、現状かなりの「おんぼろ」な状態。部屋の奥まで差し込んできている自然光を活かしたリノベーションを考えたいですね。

  • 専用庭は子どもが広さがあり、ガーデニングや小さな畑のほか、夏場には子供向けの小さなプールを置くなど、様々な使い方ができそうです。

  • 妙蓮寺駅までの道は平坦な道路が続いていますので、日々のお買い物などにはこちらを使うのが良いかもしれません。

  • 菊名池公園はちょうど今が紅葉の見頃。こういった場所が近くにあるのはうれしいですね。

  • 妙蓮寺駅は駅前にスーパーも有り、下町風情の残る商店街もあります。右側に見えているのが妙蓮寺。渋谷や横浜まで近距離ながら良い雰囲気を保ち続けています。


物件名 ソルクレスト菊名
所在地 横浜市港北区富士塚1丁目
価格 2,980万円
管理費 11,800円
修繕積立金 9,680円
面積 専有面積71.22m2/バルコニー6.72m2
最寄駅 東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩10分
総戸数 45戸
築年(築年数) 昭和58年築(築34年)
構造 RC造
所在階 地上3階地下1階建 1階部分
駐車場 -
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 -
管理会社 コミュニティワン株式会社
管理形態 日勤
権利 所有権
取引形態 売主
お問い合わせ番号 2038
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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