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ゆとりある街でお日さまを浴びながら

ナイスステージたまプラーザA館

ゆとりある街でお日さまを浴びながら

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緑視率
東急田園都市線に乗って渋谷から20分の「たまプラーザ」駅。
駅を降りると広々とした駅前広場があり、左右の駅ビルにはアパレルの店舗が見え、
感度の高い人たちが住んでいる様子が伝わってきます。

取材は平日の午前中に行ったのですが、駅前はとても活気がありました。
駅ビルの近くには大型スーパーも並んでおり、様々な年代の方が晩秋の陽射しの下、
気持ちよさそうに歩く様子が印象的な街です。
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駅から物件までは徒歩17分、というと少し遠い印象を受けますが、物件までの道は広い歩道が整備されており、
大きな並木道の下を気持ちよく歩いていけますので、毎日の運動にはちょうど良い距離感ではないでしょうか。
また、自転車を使うと7分ほどで駅前まで到着しますので、日々のお買い物にも不便を感じることはないかと思います。
通勤路には広々とした「美しが丘公園」があり、大きな木の下で思い切り遊ぶ子どもたちの様子からは、
街が持つゆったりとした時間の流れを感じることができます。

今回ご紹介するマンションは少し高台に位置しているため、お部屋は1階ですが、
目線を遮る高さに建物がないため、日当たりや風通しは非常に期待が持てそうです。
南東方向のバルコニーに面して3面の窓があるため、LDKと洋室2間をつなぐことで、広々とした空間が獲得できそうです。
マンション全体もとてもきれいに管理されており、駐車場と駐輪場は屋内となっていることもポイント。
管理人さんのお話では「周辺はとても静かで公園もあるから、暮らしやすいよ」とのことでした。

今回の取材では行き帰りとも「たまプラーザ駅」を利用しましたが、「鷺沼駅」もほぼ同距離に位置しているため、
目的によって2つの駅を使い分けることもできそうです。

たまプラーザ周辺は街全体に圧迫感がなく開放的な印象を感じます。
歩いていてもとても気持ちよく、田園都市線の混雑を抜けたあとの帰り道は、より一層清々しく感じるのではないでしょうか。
内覧の際は、是非マンションから駅までの道を歩いていただき、この街の持つ贅沢な環境を味わっていただきたいと思います。

お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • 大きな広場が印象的なたまプラーザ駅前。平日の午前中でも沢山の人で賑わっていました。

  • 駅の正面には百貨店の他、駐車場を併設した大型スーパーもあるため日々の買い物は駅周辺で事足りそうです。

  • 物件までの道にはセンスの良い個人商店も並んでおり、ちょっとした寄り道も楽しそうです。

  • 駅から物件までは並木道が途切れることなく続いており、あえて歩きたくなる通勤路です。

  • 物件から徒歩10分ほどの場所にある「美しが丘公園」。印象的なシンボルツリーが街の移り変わりを見守っていました。

  • 道路側から見た今回のマンション。1階のお部屋にも日差しがたっぷり降り注ぎます。

  • エントランスも贅沢な作りで、管理人さんがきれいに清掃をしてくれています。

  • 駐車場・駐輪場はすべて屋内のため、サビの心配もなく、大切な愛車を長持ちさせることができそうです。

  • 物件から駅までの道は下り基調。逆に帰り道は少し上りとなるため、ご内覧の際にアップダウンを確かめながら歩かれると、街の感じがつかみやすいかと思います。

  • メインの道から一本裏に入ってもこの広さ。街を歩きながら圧迫感や歩きづらさを感じることはまずありません。


物件名 ナイスステージたまプラーザA館
所在地 川崎市宮前区犬蔵
価格 3,350万円
管理費 12,900円
修繕積立金 9,570円
面積 専有面積70.83m2/バルコニー11.94m2
最寄駅 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩17分
総戸数 52戸
築年(築年数) 平成9年築(築20年)
構造 RC造
所在階 地上5階地下1階建て 1階部分
駐車場 15,000-16,000円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2044
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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