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住宅街に残る、歴史ある参詣道のそばに暮らす

パーク・ハイム東高円寺

住宅街に残る、歴史ある参詣道のそばに暮らす

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「パーク・ハイム東高円寺」は、東京メトロ丸ノ内線・東高円寺駅の南側に広がる、閑静な住宅街にあります。
丸ノ内線は都内の主要駅へのアクセスに優れた路線。1時間あたりの運行本数も多く、通勤、通学、お買い物などに便利です。

東高円寺駅から物件までは徒歩で10分。その途中には和田商店街という小さな商店街があります。
江戸時代、この商店街のある道は、厄除けで知られる妙法寺(杉並区堀之内)へ向かうための代表的な参詣道でした。
しかし、明治時代になって甲武鉄道(現在の中央線)が開通し、中野駅から新たな参詣道が作られて以降は、ここを通る人が少なくなってしまったそうです。
今は通りにある和田帝釈堂(和田帝釈天)を中心として、どこか昭和の香りが残る味のある商店街になっています。

そんな歴史ある商店街から道を1本入ったところにあるのが、今回ご紹介するマンションです。
ここは3階建ての低層マンションながら、南北に奥行があるため、総戸数は23戸もあります。
エントランスのある北側から建物の一部だけを見ていると、その奥行に驚かされるかもしれません。
なお、道の一番奥という立地のおかげで、建物の前は住人以外の人通りがほとんどなく、周囲はたいへん静かでした。

エントランスに向かって左側には駐車場があり、その裏は立体式の駐輪場になっています。ただ、残念ながら駐車場には現在空きがないそうです。
エントランスから建物に入ると、オートロックのドアと郵便受け、管理人室があります。ここはダウンライトのやさしい光に照らされた落ち着きのある空間。
オートロックのドアの先に延びた広い廊下とひと続きになっているように見え、余裕とともに解放感があります。

お部屋があるのはマンションの3階。ここで注目なのが、お部屋の前にあるポーチです。このおかげで、よりプライベートな生活がおくれるようになっています。
物件の間取りは6帖の和室と5.6帖の洋室、そして8.3帖のリビングダイニングからなる2LDKです。
3階のお部屋ということもあって、西側の和室とリビングダイニングの窓、東側の洋室の出窓を開ければ、風通しも期待できます。

普段のお買い物については和田商店街はもちろん、東高円寺駅近くのミニスーパー「ピアゴ」や「まいばすけっと」などが利用できます。
自転車を使えば、マンションから約10分の距離にある中野富士見町駅や方南町駅前のスーパーも利用可能です。

東高円寺の南側は、細い路地が縦横無尽に走る、生活道路の多いエリア。
歴史を感じる和田商店街のほかに、昔ながらの銭湯が2つもあり、レトロな雰囲気を味わえます。
また、戸建てのある路地を歩けば、料理のにおいがしたり、掃除の音やご近所どうしの会話が聞こえてくるなど、人の生活が身近に感じられる場所です。
こういった住宅街ならではの穏やかな生活をおくりたいかたは、この環境を気に入っていただけることでしょう。

興味を持たれた方はぜひご連絡ください。
お待ちしております。


  • 商店街の路地を曲がった先に物件があります。この付近は静かで治安も良く、公園や学校にも恵まれているので、お子様のいるファミリー向きです。

  • 外観は薄い茶色のタイル貼りで周囲の環境にも溶け込んでおり、落ち着いた印象の建物でした。エントランスの前が開けていて、周囲の建物からの圧迫感がありません。

  • 広い道から直接入れるエントランス。ここは道の奥という立地ですが、商店街のある通りから見通せるため、防犯面でも安心感があります。

  • 天井からダウンライトのやさしい光が落ち、道路側にあるカベのスリットからも光が差し込む明るいエントランス。

  • エントランスから入って右手の奥、管理人室の前にあるのがこの郵便受けです。木製のシンプルなデザインで目を惹きます。

  • 駐車場の裏側にある、上下の立体式になった駐輪場。今のところ駐車場には空きがありませんが、こちらはまだスペースに余裕があるようです。

  • 商店街が行った優れた取り組みやイベントを表彰する「東京商店街グランプリ」で、2016年にグランプリを受賞したこともある和田商店街。

  • 東高円寺駅の前にある「蚕糸の森公園」。人工の滝や池のほかに広場などもある大きな公園なので、休日に家族で遊びに行くのにピッタリの場所です。

  • 物件から徒歩10分の距離にある立正佼成会附属佼成病院。お家の近くに病院があると、住むうえで大きな安心感につながりますね。

  • 自転車を使えば中野富士見町駅や方南町駅まで約10分です。方南町駅の近くには商店街のほかにスーパーの「サミット」が2店もあります。


物件名 パーク・ハイム東高円寺
所在地 杉並区和田2丁目
価格 3,780万円
管理費 17,750円
修繕積立金 9,850円
面積 専有面積55.53m2/バルコニー7.2m2
最寄駅 東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩7分
総戸数 23戸
築年(築年数) 平成3年築(築26年)
構造 RC(一部鉄骨)造
所在階 地上3階建 3階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2047
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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