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公園と富士山を独り占めできる吉祥寺の住まい

井の頭第2パークサイドマンション

公園と富士山を独り占めできる吉祥寺の住まい

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緑視率
メディアや企業が行った「住んでみたい街」のアンケートで、ここ数年ランキングの上位に入っている街「吉祥寺」。
JR中央線と京王井の頭線が利用できる利便性に加え、買い物にも困らない充実の駅前商業施設、武蔵野の緑を味わえる豊かな自然環境。
都心にほど近い距離でこれだけの条件がそろっている街ですから、人気が出るのも当然といえるでしょう。

今回ご紹介する「井の頭第2パークサイドマンション」は、そんな吉祥寺の魅力をそのまま味わえる立地にあります。
最寄り駅の吉祥寺から物件までは徒歩で7分。駅の西口から出て、目の前にある吉祥寺通りを井の頭公園方面に歩いていくだけと道順もわかりやすくなっています。
吉祥寺通りはお店が多く、明るく広い道なので帰宅が遅くなった夜でも安心です。

マンションがあるのは井の頭公園の西側の縁(へり)。そのため公園に接する建物の東側と南側は一面の緑です。
建物の築年数は47年と長いですが、外観は非常にきれいで、施設自体には古さを感じません。
建物を井の頭公園側から見ると、森に浮かぶ白亜の城といったおもむきです。

建物の北側にあるエントランスには管理人さんが常駐。ここにあるドアは夜間はオートロックになります。
お部屋があるのは建物の10階です。玄関から入って、まず気づくのが壁紙に刺し色が使われていること。
玄関からキッチンまでは落ち着いた紺色、トイレは明るい黄緑色と、気持ちを切り替えてくれる色が効果的に使われています。
ユニークなのがお部屋の東側にあるベッドルームです。ここは部屋の中に部屋を作ったような間取り。南側にガラスの窓があるおかげで日中は明るい陽射しが差し込みます。

この物件の最大のウリは、南側のバルコニーからの眺望でしょう。
眼下に広がる井の頭公園のパノラマに加えて、正面には富士山も望めるなど、部屋にいながら自然を満喫できる環境です。
なお、このバルコニーにはストレージがあるほか、1階にはトランクルームもありますので、室内のスペースを有効に活用できます。
また、このマンションはペットの飼育が可能なのもポイントです。ペットのお散歩が必要な場合でも、目の前の公園に連れていけるので安心ですね。

住環境としては、井の頭公園の自然は言うに及ばず、私立の小学校が3校もありますので、教育に力を入れたいご家庭にもおすすめできます。
毎日のお買い物については、駅ビルや駅周辺の商業施設で十分まかなえます。
このほかにも、井の頭自然文化園、三鷹の森ジブリ美術館、月窓寺など周辺には見所がたくさんです。
吉祥寺を訪れれば、この街に人気がある理由がすぐに実感できるでしょう。

内見のお申込みをお待ちしております。


  • 12階建て81戸の大きなマンション。近くには「第1」にあたる「井の頭パークサイドマンション」もあります。両方とも白い外壁で周囲でも目立つ存在です。

  • エレベーターホールまで一直線に伸びたシンプルなエントランス。行き届いた清掃に加え、窓際にお花が飾ってある点などから、管理状態の良さを感じました。

  • 東側から南側までパノラマで楽しめる井の頭公園の景観。春の花、夏の緑、秋の紅葉など、季節の移り変わりも楽しめそうです。

  • 紺色の刺し色が映えるキッチンの壁紙。南向きのリビングダイニングは明るいだけではなく、風の入りもよいお部屋でした。

  • ベッドルームの北側の壁面にはクローゼット、東側にはこんな収納スペースが設けられています。1階のトランクルームと合わせ、収納力は十分でしょう。

  • 建物の地下にある駐輪場。駐車場も駐輪場と同じ地下とエントランスの横にありますが、現在は残念ながら空きがないそうです。

  • これだけ近いと休日の散歩や日々のジョギングコースにも使いたくなる井の頭公園。撮影に訪れた日は池の掻い堀り中で池の底を見ることができました。

  • 井の頭公園からもマンションが見えます。緑豊かな環境の中にあります。

  • 昭和のたたずまいを見せる、駅前のレトロスポット「ハーモニカ横丁」。細い路地にさまざまなお店が並ぶこの一角アには不思議な魅力があります。

  • 駅の北口には東急百貨店、パルコ、LOFT、西友、コピス吉祥寺、ヨドバシカメラなど、さまざまなお店がそろっています。

  • 商店街のはずれには、ミニシアター「COCOMARU THEATER」あります。少し離れた場所には昭和の雰囲気を残す映画館「吉祥寺プラザ」も健在。


物件名 井の頭第2パークサイドマンション
所在地 武蔵野市御殿山1丁目
価格 5,180万円
管理費 14,290円
修繕積立金 21,950円
面積 専有面積67.92m2/バルコニー5.67m2
最寄駅 JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7分
総戸数 81戸
築年(築年数) 昭和46年築(築47年)
構造 RC造
所在階 地上12階建 10階部分
駐車場
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 近隣商業・第二種低層住居専用
管理会社 日本管財株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2063
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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