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中央線カルチャーの中心地で楽しく暮らす

藤和シティーホームズ高円寺Ⅱ

中央線カルチャーの中心地で楽しく暮らす

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今回ご紹介する物件は、新宿から約10分ほどの高円寺駅になります。
魅力的な街が多い中央線沿線ですが、その中でも高円寺はとても個性的な街の一つです。

駅を下りるとまず目につくのが、たくさんの店舗。駅を中心として商店街が四方に伸びており、
路地裏に至るまで、どこまでも店が連なっています。作家のねじめ正一氏が命名した「純情商店街」は、
昔ながらの風情を残す庶民派の商店街。アジア料理の店が入っている「大一市場」は、異国情緒たっぷりの
ディープな雰囲気で人気があります。一度じっくり探検してみたいという気持ちにかられるエリアが
たくさんあるのが魅力です。

高円寺といえば音楽の街。商店街の中にはライブハウスやジャズ喫茶やがたくさんあり、個性的なミュージシャン達が
連日ライブを開催しています。カフェや古着の店も多く、思わず寄り道したくなる店が数多くあります。
生活に必要な店が揃っているだけでなく、こうした遊びスポットもたくさん揃っているのが、高円寺商店街の特徴。
暮すなら、やっぱり楽しい街でなくちゃ!という方におすすめの街だといえるのではないでしょうか。

駅から物件へは、こうした魅力あふれる商店街を抜け、早稲田通り沿いを少し進んだところにあります。
すっきりとしたデザインが美しいエントランスと、大きなバルコニーが目を引くマンションで、玄関脇には小さな和風の庭が
作られていて上品な雰囲気があります。

こちらの物件は、1フロアに2住戸しかありません。各戸の独立性が高いので、落ちついた住環境が望めます。
3方向に開口部があり、風通しのよさは抜群です。メインバルコニーは北と東向きですが、目の前が駐車場なので
日当たりは問題なさそうです。

ペット可の物件で、大型犬や多頭飼いも相談可能です。大型犬が飼えるマンションは都内でも数少ないですから、
現在大型犬を飼っていらっしゃる方には特におすすめの物件になっています。

「住みやすそう」というだけでなく、「ここに住んだら楽しそう!」と思わせる街、高円寺。
住み続けるほどに愛着がわいてきて、離れがたくなってしまうような魅力があります。
物件をご覧いただく際には、ぜひ街散策も楽しんでみてください。
皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。


  • 建物は奥に向かって長い造りで、大きなバルコニーがついているのが目を引きます

  • エントランスを入った共用玄関部分。木造ドアが高級感を醸し出しています

  • 共用玄関ホールの脇には小さな和風庭園も作られています

  • 通りに面したエントランスは、非常にきれいでこざっぱりとしています

  • 高円寺駅前すぐから続く純情商店街はたくさんの店と人で活気にあふれています

  • 商店街の中にある1984年オープンの老舗ライブハウス「ペンギンハウス」

  • 昭和レトロな建物の「小杉湯」はオリジナルの「ミルク風呂」が名物です

  • 商店街の先にもさらに商店街が伸び、どこまでも店が軒を並べています

  • 物件は賑やかな商店街を抜けた先の大通り沿いにあります

  • 商店街にある食パン専門店「一本堂」。日替わりで買えるほどの品揃えがあります

  • 終日多くの人で賑わっている高円寺駅。店も多く生活に困ることはまずありません

  • 高円寺最大のアーケード商店街「Pal」。こちらにもたくさん人で賑わいを見せています。


開口部が多く採光と風通しに優れています。ペットと一緒に気持ちよく暮すことができそうです。

物件名 藤和シティーホームズ高円寺Ⅱ
所在地 中野区大和町3丁目20
価格 5,150万円
管理費 23,760円
修繕積立金 13,920円
面積 専有面積76.04m2/バルコニー20.47m2
最寄駅 JR総武線・中央線「高円寺」駅徒歩9分
総戸数 15戸
築年(築年数) 平成10年築(築20年)
構造 RC造
所在階 地上8階建 2階部分
駐車場 20,000-22,000円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 近隣商業・第一種低層住居専用
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2069
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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