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緑と文化あふれる街で気持ちよく暮す

エンブレム荻窪台

緑と文化あふれる街で気持ちよく暮す

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緑視率
今回ご紹介する物件は、JR中央線「荻窪」駅から徒歩7分のマンションです。
荻窪は中央線の通勤特快が停まり、また東京メトロ丸ノ内線との乗換駅でもあるので、都心への通勤・通学にはとても便利です。

駅前の商業地が大きく、生活の不便さはまず感じないでしょう。駅前にはルミネ荻窪や、西友が入っているタウンセブンのほか
昔ながらの居酒屋小路や、 地元の個人店舗が多い教会通り商店街、飲食店が軒を連ねるバラック商店街まで実にたくさんの 店があってとても賑やかです。

物件へはこうした商店街を抜けて行きますが、物件周辺は非常に静かな住宅地。
マンション脇にはきれいな遊歩道が整備されており、戸建て住宅が連なる閑静なエリアです。

6階建てのマンションは、エントランスやバルコニーのデザインが美しく、とても上品な雰囲気。
エントランスやアプローチ部分に大きなスペースを割いており、高級感が感じられます。
エレベータホールのしつらえも非常に美しく、植栽や共用部分の手入れも行き届いており管理のよさが見て取れます。

今回のお部屋は1階部分になります。このお部屋の最大の特徴は、専用の庭がついていること。
マンションながら戸建て住宅のように、お部屋から庭の緑を眺めることができます。
もちろん、通りからの人の視線も気になりません。大きなベランダやお庭をどう生かすか、あれこれ考えながら楽しく
リノベーションができそうです。

97㎡とお部屋の広さもたっぷり。開口が多く取られているので、部屋の明るさや風通りも良好。どのお部屋にいても
きっと気持ちよく過ごせることでしょう。

物件のすぐ近くには、大きな天沼弁天池公園があります。住宅密集地の中で、これだけの広さがある公園はそうありません。
家から歩いて1分もしないところに、大きな緑のスポットがあるのは本当に羨ましいかぎり。広場が大きいので、お子さんが
思いっきりかけっこできます。春のお散歩や夏の夕涼みも気持ちよさそうです。

家族でのんびりしたいなら、駅近くにある「東京荻窪天然温泉 なごみの湯」もおすすめ。
天然温泉、サウナ、岩盤浴があり、食事もできます。

商業地と住宅地がバランスよく発達している荻窪は、住みやすさの点では都内でも有数の街。荻外荘公園や角川庭園など
歴史的な建物を残す文化的な街で、都心へのアクセスの良さをキープしながら魅力的な住環境も手に入れたい方に
おすすめのエリアです。ファミリーでお住まいになるのにとてもよい物件ですので、ぜひ一度内見してみてはいかがでしょうか。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。


  • 物件脇には遊歩道が整備されており閑静な住宅地になっています

  • 1階の植栽が豊かで遊歩道を通る人の目を和ませています

  • おしゃれなデザインのベランダがひときわ目を引く建物です

  • エントランス部分にも高級感のあるデザインが施されています

  • リビングの大きな窓からは緑がたっぷり見えてリラックスできます

  • まるで戸建て住宅のように自分だけの庭を毎日眺めて暮せます

  • 緑あふれる天沼弁天池公園は散歩や外遊びにぴったりです

  • 教会通りから天沼もえぎ公園を抜けたところに物件マンションがあります

  • このエリアの守り神・天沼八幡神社もすぐそばにあります

  • 大きな商業施設から商店街までたくさんの店が立ち並ぶ荻窪駅前

  • 教会通り商店街には地域の魅力的なお店がたくさん軒を連ねています

  • 駅前にはたくさんの飲食店があるので外食の楽しみが増えそうです


大きなバルコニーからの眺めと風を毎日気持ちよく感じることができるお部屋です。

物件名 エンブレム荻窪台
所在地 杉並区天沼3丁目
価格 5,850万円
管理費 24,530円
修繕積立金 24,250円
面積 専有面積90.00m2/バルコニー20.58m2
最寄駅 JR総武線・中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分
総戸数 34戸
築年(築年数) 平成2年築(築28年)
構造 RC造
所在階 地上6階建 1階部分
駐車場 24,530円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 朝日管理
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2072
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 緑と文化あふれる街で気持ちよく暮す
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