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銀杏並木の先、のどかな田園調布の風景と共に

田園メイゾン

銀杏並木の先、のどかな田園調布の風景と共に

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今回ご紹介します「田園メイゾン」は田園調布の駅から徒歩7分、自由ヶ丘の駅から徒歩12分のマンションです。

田園調布と言えば高級住宅地としてよく知られていますが、とても静かな住宅地ですから、まだ降り立ったことがないという方も多いのではないでしょうか。
実はここ田園調布は、パリやサンフランシスコの郊外をモデルにした都市計画で作られた街。
その街並みは都市景観100選にも選ばれていて、晴れた日の昼下がりには一度訪れてほしくなるような、素敵な心地よさがあります。

駅のすぐ前にはヨーロッパの民家を模して作られた旧駅舎があり、風景の美しさをスケッチするご婦人たちが和やかな時をすごしていました。

旧駅舎のある広場からは、バスの通る並木道が放射状にのびています。
ここはパリの凱旋門から広がるストリートをモデルとしていて、どことなく欧風の雰囲気もありました。

南西にのびる並木道を行けば、多摩川沿いの公園にも近い来宝公園が。
「田園メゾン」へは郵便局の見える、北西への道を行きます。

邸宅の並ぶ住宅地はとても静か。
のどかという言葉がこれほど似合う、東京の街並みがあるでしょうか。
どの家も樹や垣根に囲まれていますから、街全体に優しい緑があふれています。

秋になると金色に輝く銀杏の並木道を歩き、ちょうど住宅地を抜けたところに「田園メゾン」はありました。
50数年ほど前、表参道の青山アパートなどに代表される同潤会アパートから始まった、第一次マンションブームの頃に建ったヴィンテージマンションです。

築54年という建物ながら、平成28年に行った耐震診断では“適合”との判定がでました。
経過年数からすると、500件に1件という素晴らしい耐震性なのだそうです。
とても丁寧に建てられた建築なのですね。

周辺は一戸建ての並ぶ住宅地ですから景色をさえぎることもなく、屋上からの見晴らしもとても良さそうです。

「田園メゾン」から北へ行けば、自由ヶ丘や奥沢の駅へ。
田園調布、自由ヶ丘ともにバスで向かうこともできますよ。
のどかな街に住みながら、人気スイーツ店の並ぶお洒落な繁華街も満喫できてしまう、贅沢な立地です。

街の散策など楽しみながら、ぜひご内見にいらしてください。
  • 名駅舎として知られていた田園調布の美しい駅舎。1990年に一度取り壊されましたが、住民の強い要望のもと、2000年に復活しました。 地元の人にも深く愛されている美しい駅舎に、心が和みます。

  • 都会の利便性と自然環境。その両方がある「田園都市」として、渋沢栄一氏が計画を進めたのがこの地域。駅前には大きな広場や噴水があって、ベンチやオープンカフェでのんびりと過ごすこともできます。

  • パリの街並みを模して、旧駅舎を中心に放射状にのびるイチョウ並木。このうち郵便局のある北側の道が「田園メゾン」への帰り道に。イチョウの葉は夏には心地良い木陰を作り、秋には金色に輝いて、帰る人を迎えてくれるでしょう。

  • 住宅が中心で商店の少ない静かな田園調布ですが、桜の木の向こう側に素敵なカフェがありました。

  • 自然豊かな来宝公園。この公園のすぐ向こう側には多摩川へ続く大きな多摩川台公園もあり、休日の散策コースとしても楽しめます。

  • 閑静な住宅地を抜けたところに建つ田園メゾン。

  • 柔らかな暖色を基調とした建築にはヴィンテージ感が。耐震性が認められていて、丁寧に建てられたのがわかります。

  • 懐かしさも感じる田園メゾンのエントランス。

  • 建物の周りには、緑が配されていました。

  • 自由ヶ丘の駅へ出ると商店も多く、洗練されたお店に人が集まります。

  • 自由ヶ丘はなんといってもスイーツの聖地。もちろん美味しいスイーツだけではなく、ランチやディナーを楽しめる名店も揃っています。


物件名 田園メイゾン
所在地 世田谷区玉川田園調布1丁目
価格 2,680万円
管理費 -円
修繕積立金 -円
面積 専有面積63.2m2/バルコニー
最寄駅 東横線「田園調布」駅徒歩8分
総戸数 17戸
築年(築年数) 昭和38年築(築55年)
構造 RC造
所在階 地上6階建 3階部分
駐車場 -
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居専用地域
管理会社 不動産建物サービス
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2079
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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