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緑と風のそよぎが心地よく聞こえる住まい

上北沢テラスB棟

Price Down 緑と風のそよぎが心地よく聞こえる住まい

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緑視率
こちらのマンションの最寄駅は京王線の「八幡山」駅。新宿駅からは快速でたったの約16分ですが、人も街ものんびりしていて
落ちついた雰囲気が美しいエリアです。

駅前には京王リトナードやオオゼキなど、たくさんの店舗があるので普段の買い物がとても便利にできます。
飲食店が多く、オシャレなカフェや飲食店などもありますから、昼の時間帯のママさんの集まりや、休日にご家族で
外食するお店選びには困らないでしょう。

駅前通りを一歩入ったところには、ワサールシアターと言う劇場があります。その時々によって違った演劇を生で
見ることができる貴重な劇場です。この街に住むなら、お子さんに小さなころから演劇を見せて育てるのもいい刺激に
なるかもしれません。

物件は、甲州街道と環八に囲まれたエリアにあります。どちらも交通量が非常に多い大通りですが、通りから一本入ると
驚くほど静かな住宅地になっていて、車通りの音はほとんど気になりません。物件マンション付近は戸建て住宅がほとんどの
場所で、住民の方しか歩かないような路地もたくさんあり、とても静かです。

物件は、一つの敷地にA棟とB棟があるマンションになります。4階建ての低層階で、A棟とB棟の間には中庭の
ようなスペースがあります。
敷地内に入ると、まず驚くのがその静かさ。背の高い木の葉が、優しくそよぐ音が心地よく聞こえてきます。
賑やかな大通りを通ってきたせいか、あまりの静かさにここだけがまるで別世界のよう。毎日帰宅する度に、
ホッと気持ちが和むに違いありません。

B棟は、2部屋ごとにエントランスが設けられており、それぞれに階段があります。リビングの隣には和室があり
大きな窓とベランダがついていて採光は申し分ありません。窓からは中庭の緑が美しくのぞめ、木々の葉のさわめきが
心地よく耳に届きます。

A棟は通りに面していますがB棟は緑豊かな中庭に面しているので、静かさと眺望の良さ、風通しは抜群です。
この景色をいかしたリノベーションをするとよいのではないでしょうか。お部屋の大きさも81㎡以上ありますから
リノベーションしがいがあります。収納としてはトランクルームもついているので、上手に使ってお部屋を広くすることができます。

少し歩けば、近隣には大きな公園もあります。駅から物件とは反対方向になりますが、歩いて15分ほどのところに蘆花恒春園があります。
文豪・徳富蘆花の旧宅があった場所に造られた広大な公園で、武蔵野の風景をそのまま今に残す大変美しい場所。
作家が晴耕雨読の日々を過ごした当時が偲ばれます。

この日も、木陰でのんびりお弁当を広げている親子連れをたくさん見かけました。休日にお子さんを連れてのんびり遊びに
出かけてみてはいかがでしょうか。

緑あふれる穏やかな街にある、とても静かな住まいです。ぜひ一度足を運んでみてください。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。


  • 高低の木々の緑とブラウンの外壁がとても美しい建物です

  • A棟とB棟の間には緑が植えられていて中庭のようになっています

  • 2戸毎に設けられているエントランス。4階まで階段で上がります

  • リビングから隣の和室ベランダに向かって中庭の緑がきれいに見えます

  • 窓から見える中庭の美しい緑に毎日心癒されそうです

  • A棟までの間に中庭があるので視界が開け、採光・風通しが抜群です

  • たっぷりの緑と陽射しに包まれてとても落ちついた雰囲気の建物です

  • 付近は戸建て中心の住宅街で大通りの喧噪を離れた閑静なエリアです

  • 武蔵野の素晴らしい自然を今に再現している蘆花恒春園

  • たくさんの店が入っていて賑わう駅前の京王リトナード八幡山

  • ワサールシアターはなががわ薬局の地下にあります

  • ワサールシアターはなががわ薬局の地下にあります


広くて開口部も大きく、収納スペースも十分にあるのでリノベーションのしがいがあるお部屋です

物件名 上北沢テラスB棟
所在地 世田谷区上北沢5丁目
価格 3,880万円
管理費 23,370円
修繕積立金 20,000円
面積 専有面積81.98m2/バルコニー7.20m2
最寄駅 京王線「八幡山」駅徒歩6分
総戸数 24戸
築年(築年数) 昭和51年築(築42年)
構造 RC造
所在階 地上4階建 4階部分
駐車場
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 確認中
管理会社 自主管理
管理形態 自主管理
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2037
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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