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光と風のくつろぎ空間

鷺沼ロイヤルマンション

光と風のくつろぎ空間

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緑視率
田園都市線の鷺沼駅へは、渋谷から揺られること約20分ほど。
多摩川の鉄橋を渡って神奈川へと入り、10分くらいで到着するのどかなベッドタウンです。

鷺沼は始発電車にも乗れる駅なので、朝も座ってゆったりと通勤ができるのも魅力ですね。

駅前にはショッピング施設などが並び、明るく活気のある雰囲気なのですが、「鷺沼ロイヤルマンション」へは繁華街とは反対側にある北口改札を抜けます。

こちら側へ出るとまるで別の駅へたどりついたかのように、こじんまりとして静かな駅舎が現れます。
少し高い場所にあるので景色に抜け感があり、ふうと大きく深呼吸をしたくなるような駅でした。

鷺沼には桜並木や銀杏並木など、歩くのに心地良い並木道があちこちに敷かれています。
春には桜が咲き誇り、秋には銀杏が黄金色に街を染めてくれるのでしょう。
徒歩8分のマンションへのルートでも、いくつかの並木道を通りました。
子どもたちが遊ぶのにも十分な公園がいくつもあって、緑が包んでくれる、そんな街の優しさを感じます。

「鷺沼ロイヤルマンション」は、優しい鷺沼の街になじむ低層のマンション。
白い壁や塀はとてもシンプルですが、さりげなく装飾をこらしている柵や植樹の花々に、心が癒やされます。

お部屋は3階の角部屋。
東、西、北側の3方向に窓が開けているので、どの部屋にも柔らかい陽がそそいでいるのが嬉しいですね。
ご家族それぞれの明るい部屋を持ちたいという夢も、十分に叶えてくれる開口です。

91.88㎡の広々空間を、昨年の4月にフルリノベーションしたばかり。
とても広さがあるので、気に入った部分を残して一部を自由にリノベーションするのも楽しそうですよね。
東側と北側にバルコニーも2つ付いています。
風のよく通り抜ける明るい空間づくりが出来そうです。

大きな通りへ出ると商店も並んでいるので、駅まで行かないでもちょっとしたお買い物をすることが可能です。

学区内にある土橋小学校へも行ってみました。
この学校は評判もとても良いのだそう。
新しい校舎でのびのびとお子様を育んでくれそうですね。

土橋小学校のお隣には、広々と視界の開けた公園、カッパーク鷺沼が。
お日様の光が降りそそぐ中、キラキラと水しぶきを上げる噴水の小川には、子どもたちが水遊びをしてはしゃぐ姿がありました。

家族みんなで明るい毎日を送れる街と空間。
いつでも遊びにいらして下さい。

お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • 白い外装が涼やかな鷺沼ロイヤルマンション。低層ですが少し高い位置にあるので、お日様の光をいっぱいに取り込めます。

  • 心をうるおしてくれる花や植樹たち。

  • 白い外壁とグリーンのコントラストが迎えてくれる、優しいエントランスです。

  • 広々としたリビングスペース。北側ですが窓が大きく、奥のキッチンまで十分に光が届きます。

  • こちらも東向き。朝陽が射すお部屋です。窓が素敵な造りになっています。

  • 洗面台やバスルームは既存を使うのも良さそうです。

  • こちらは東向きのバルコニーからの眺めです。周辺は住宅地。景色がよく開けています。

  • 鷺沼の街には並木道がたくさん。駅までの道のりも心地良く歩けます。

  • 小川と噴水が輝くカッパーク鷺沼。暖かくなると水浴びをする子ども達も。シロツメクサの花が咲いていて、四つ葉のクローバーがないかな?なんて探している人もいました。

  • 駅の正面口方面は商店も多く、にぎわっています。

  • マンションへと続く北口は、小さくてとても静か。


どのお部屋にも窓があり、日中は気持ちよい光と風が吹き込みます。

物件名 鷺沼ロイヤルマンション
所在地 川崎市宮前区
価格 3,080万円
管理費 18,300円
修繕積立金 25,180円
面積 専有面積91.88m2/バルコニー7.12m2
最寄駅 田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
総戸数 19戸
築年(築年数) 昭和57年築(築36年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 3階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2041
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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