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新旧の街並みを楽しみながら暮らす

小滝台マンション東棟

新旧の街並みを楽しみながら暮らす

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緑視率
こちらの物件の最寄駅は、JR「東中野」駅になります。
東京メトロ東西線「落合」駅にも近く、中央線、大江戸線、東西線の3路線を使用可能。新宿まで5分、
渋谷まで17分と都心にも出やすい便利な地域にあるマンションです。 東中野駅周辺はここ数年で再開発が行われ、大きな新しい建物が建ってきれいな街並みになりました。
西口は商業施設ができて、きれいに整備されています。その一方で、まだ下町情緒も残っているのがこの街の魅力。
細い路地に延々と店が建ち並ぶ古い商店街の傍らに、整然と作られた大通りが走っており、街の新旧を味わうことができます。

東中野銀座商店街は地元の人達向けの商店街。『孤独のグルメ』にも登場したレストラン「パオ・キャラヴァン・サライ」
のお店をはじめ、小さくてアットホームなお店が多いようです。チェーンの飲食店やスーパーなどもありますが、
昔ながらの豆腐屋さんや佃煮屋さんがあったり、銭湯があったり…どこか懐かしい雰囲気がとても楽しい商店街です。

物件は、駅から歩いて6、7分ほど。とても静かな住宅街の中にあります。比較的大きなマンションも多いエリアですが、
物件付近は戸建て住宅が多くなっています。

マンションの周囲は豊かな植栽でぐるりと取り囲まれており、日々緑を感じながら生活ができそうです。
東棟と西棟に分かれていますが、建物内のあちこちにも植栽が施されており、管理状態の良さが窺えます。

お部屋は4階になります。広いベランダに出てみると、新宿方面の景色がバンと目に飛び込んできます。
ベランダ側は低い建物が多いので眺望が良好。日当たりも良いので、お洗濯が気持ちよくできることでしょう。
こちらの物件は、ペット可、楽器演奏可(10時~20時まで)ですので、ペットを飼育したい方、お子さんに楽器を
習わせたい方などには特にお勧めです。

物件へは、神田川の遊歩道を通っていくこともできます。春には桜が満開で初夏には新緑が美しく、どこまでも
歩いていきたくなるような素晴らしい小径です。木陰をのんびり楽しみながら家路につくのもいいですね。
このエリアには公園も多いので、お子さんの遊び場には困らなさそうです。

中野と比較すると何もないと思われがちですが、実は隠れ中央線カルチャーが根付いているのが東中野。
少し歩くだけでも個性的な店や施設にたくさん出会えます。マニアックなドキュメンタリー映画を上映している
「ポレポレ東中野」や、日本文化に触れられる梅若能楽堂など、散策する場所には事欠きません。
じっくり探検してみたくなる街、東中野。新旧のコントラストが面白く、住むほどに愛着がわきそうな予感がする街です。
ここで新しい生活を始めてみませんか?

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。


  • グリーンに囲まれて堂々たる雰囲気の大きなエントランス

  • マンション付近は家々の緑が並ぶ、とても静かな住宅街です

  • 計算された緑の配置が美しく、マンションのこだわりを感じます

  • エレベーターホールには大きな明かり取りがあって光が差し込みます

  • 西棟と東棟は長い通路で結ばれていますが、どこもとても明るいです

  • リビングは大きな開口部がとても気持ちよく、キッチンまで光が入ります

  • ベランダの前は低層階の家が多いので、新宿方面が広く見渡せます

  • 目の前が抜けており開放感があります。日も差し込んできてとても明るいです。

  • 物件から歩いてすぐのところにある神田川遊歩道は春に咲く桜が見事です

  • カルチャーの発信地・ポレポレ中野にはカフェもあります

  • 2年ほど前にできた西口駅前広場はまだ新しい雰囲気を残しています

  • 整然と整備された大通りと昔からの商店街とのコントラストが楽しめます


大きな開口部を生かして、明るくゆったりした間取りのリノベーションができます

物件名 小滝台マンション
所在地 中野区東中野5丁目
価格 4,780万円
管理費 10,680円
修繕積立金 8,760円
面積 専有面積66.55m2/バルコニー7.56m2
最寄駅 総武線「東中野」駅徒歩7分、東西線「落合」駅徒歩6分
総戸数 81戸
築年(築年数) 昭和62年築(築30年)
構造 RC造
所在階 地上7階建 4階部分
駐車場 18,000-25,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2039
担当 桃井
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 新旧の街並みを楽しみながら暮らす
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