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目黒の気品あふれる街で心穏やかに暮らす

シャテロ碑文谷

目黒の気品あふれる街で心穏やかに暮らす

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緑視率
今回ご紹介する物件は、高級住宅街と呼ばれ、静寂で気品漂う雰囲気を持つ「碑文谷」にあるマンションです。

東急東横線「学芸大学」駅、「都立大学」駅どちらの駅からも歩いて15分ほどかかります。
駅から遠いと不便なように感じますが、こちらは駅から離れてこそ価値があるともいえる物件。
美しい戸建て住宅が中心の大変穏やかなエリアで、家々のよく手入れされたお庭を眺めたりと、
歩きながら街の雰囲気をゆったり味わいたい気持ちになります。

学芸大学駅前には商業施設が多く、日々の買い物にはまったく困りません。
物件までの道中にも、目黒通りに大きなイオンスタイル碑文谷店があり、食材や日用品、書籍まで揃えることができるので便利です。

物件へは、このイオンを通り過ぎ、サレジオ教会へと進みます。
サレジオ教会は、1954年に建てられたという由緒正しいカトリック教会。
異国情緒あるクラシックな建物が、この辺りのシンボル的な存在になっています。
この一帯は実に緑が美しい場所で、目黒でも有数の桜スポット、碑さくら通りに沿って住宅街が形成されています。
この美しい通りに面して今回のマンションが建っています。

4階建ての低層マンションで、明るい色の外壁が上品な雰囲気。エントランスがとても広く、大きな木が訪れる人を迎えてくれます。
ずっと奥に進むと木立の中に螺旋階段がすらりと伸びていて、実にきれい。まるで別荘のような趣さえ感じられます。

お部屋は3階になります。バルコニーは南西向きなので日当りは良好。
低層住宅が広がる区画に位置しているため、3階でも広がりとゆとりのある眺望が得られそうです。
ペットも飼育可能ですので、わんちゃんや猫ちゃんがのびのび暮らせる空間をつくるのはどうでしょうか。

物件から碑さくら通りを少し行くと、すずめのお宿緑地公園があります。
ここには区に寄贈された貴重な古民家が残っており、竹林の幻想的な雰囲気は昔話の「すずめのお宿」に迷い込んだよう。
雀だけでなく、ウグイス、シジュウカラ、モズなど野鳥のバードウオッチングもできるそうです。
公園を出たところに碑文谷八幡宮があり、さらにその先に緑豊かな立会川緑道が続いています。
立会川緑道は今は小径になっていますが、かつては小魚が泳ぎ、ホタルが飛び交う川が流れていたそうで、
古くから綺麗な水と緑のあった場所であることが窺い知れます。

目黒通りに出れば、巴裡 小川軒やFactory & Labo 神乃珈琲など個性的なカフェが多く、
朝早くから営業しているお店では、穏やかな休日の朝食を楽しむことが出来ます。

都内でも有数の高級住宅地にある、緑いっぱいの品格あふれる素敵な住まいです。
内見の際には、ゆっくり街の散策もしてみてはいかがでしょうか。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 高架下に延々と続く学大市場には美味しい店がたくさん集まっています

  • 学芸大学駅から徒歩数分の碑文谷公園にはボートに乗れる池もあります

  • イオンスタイル碑文谷店では日常生活のほとんどのものが揃います

  • 明るい外壁とすっきりと直線的なデザインが美しいマンションです

  • エントランスにも緑の空間がたっぷり取られていて落ちついた雰囲気です

  • 各階へは緑の木立の中に螺旋階段が続いていて別荘のような趣があります

  • マンション前はどこまでも緑の街路樹が続く閑静なエリアになっています

  • マンション前はどこまでも緑の街路樹が続く閑静なエリアになっています

  • どこまでも竹林が続き鳥たちの声が聞こえるすずめのお宿緑地公園

  • )すずめのお宿緑地公園の隣には大きな碑文谷八幡宮があります

  • 碑文谷八幡宮から続く立会川緑道。わんちゃんのお散歩にもおすすめです

  • ガラス張りの席がおしゃれなFactory & Labo 神乃珈琲


緑を四方に感じることができる環境なので、窓からの景観を考えたリノベーションがおすすめです

物件名 シャロ碑文谷
所在地 目黒区碑文谷3丁目
価格 4,400万円
管理費 16,710円
修繕積立金 13,490円
面積 専有面積65.19m2/バルコニー3.68m2
最寄駅 東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
総戸数 19戸
築年(築年数) 昭和49年築(築39年)
構造 RC造
所在階 3階部分
駐車場 空無
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2044
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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