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緑の木陰をどこまでも楽しむ

桜丘フラット

緑の木陰をどこまでも楽しむ

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緑視率
今回ご紹介するマンションは、小田急小田原線「千歳船橋」駅 が最寄駅になります。

駅からは四方の路地に沿って商店街が広がっており、大型スーパーやドラッグストアなどのチェーン店が並ぶ一方で、
昔から続く個人商店も入り混じっており、雑多な雰囲気のある場所。自転車屋さんや洋品店、靴屋さんなどレトロさを感じる店も多く、
駅前に神社もあります。どの路地にもそれぞれ個性的な店が並んでいて面白さを感じます。

駅から家に向かいながら、食材を買って、ドラックストアに寄って、クリーニングを受け取って…と必要な用事を順に済ませて帰れます。
物件の近くにはお肉屋さんやお魚屋さん、さらに朝8時から夜12時までやっている「まいばすけっと」があり、
食材ごとに買う場所を変え、行きつけのお店を見つける楽しみがありそうです。
 
物件は、戸建て住宅が中心の住宅地の中にある、11階建て総戸数226戸の大きなマンションです。
道路に面した玄関部分には、お城のような立派な門柱が造られていて、エントランスまでのアプローチも長く、とても高級感を感じます。

エントランスを抜けると、棟と棟の間に驚くほど大きな中庭が作られています。
見渡すかぎり緑が生い茂っていて、風が気持ちよく通り抜けていきます。
大きなマンションだからこそできる空間づかいは他ではなかなか得られません。

2階に位置する今回の部屋は、南北に延びており両端にバルコニーがついているため、魅力は何と言っても風通しと眺望の良さです。
春になると南面の窓から目の前の桜並木が見えて、絶好のお花見スポットに早変わり。
花の頃には、自宅にいながら窓一面に咲き誇る桜が楽しめそうです。

こちらのお部屋はペットも飼育可能ですから、晴れた日には、ワンちゃんや猫ちゃんとベランダで
のんびり日向ぼっこを楽しむのもいいですね。

区立桜丘小学校までは約600m、桜丘中学校へも330mほどと近く、通学も安心です。
マンションの隣には、区立桜丘二丁目南広場や桜丘やまもも公園などがあり、お子様と遊ぶ場所には事欠きません。
桜丘三丁目児童遊園の先には桜丘中学校があり、その先を進むと、東京農大のキャンパスがあります。
このルートは街路樹がきれいに整備されていて、とてもきれいな一帯になっています。農大の先には、大きな馬事公苑もあります。
今は2020年のオリンピックに向けて改修中ですが、完成すればよい散歩コースになりそうです。

住宅街の中にどこまでも広がる緑の木陰がとても気持ちのよい、閑静なエリアにある物件です。
24時間有人管理で、共用玄関には大きなフロントが設置されており、安心感も特筆すべき点と言えます。
ぜひ一度、ご覧になってみてください。

お問い合わせをお待ちしております。
  • いろいろな店がひしめき合っていて便利かつ面白みのある「千歳船橋」駅周辺

  • 商店街の中にあって風情のある稲荷森稲荷神社

  • 緑の木々に気持ちよく囲まれている大きなマンションです

  • 建物と建物の間にはとても広い公園のような緑地が作られています

  • 曲線を使ったデザインなどで美しい佇まい

  • 各棟にそれぞれエントランスがあり、利便性も高い建物です

  • お城の門のような大きなエントランスが高級感を醸し出しています

  • エントランスではこんなに多くの緑が迎え入れてくれます

  • 桜丘二丁目南広場から物件を見たところ。お子様の遊び場には困りません

  • 桜丘やまもも公園から物件を見たところ。ペットのお散歩にも最適です

  • 世田谷の住宅地らしく、街路樹が美しいスポットがたくさんあります

  • 農大までのルートもこのようにきれいに植樹されていて木陰が気持ちいいです


南北に配されたバルコニーからの風、光を上手に取り込むリノベ―ションを

物件名 桜丘フラット
所在地 世田谷区桜丘2丁目
価格 4,880万円
管理費 15,890円
修繕積立金 13,970円
面積 専有面積80.70m2/バルコニー17.64m2
最寄駅 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分
総戸数 226戸
築年(築年数) 平成5年築(築25年)
構造 SRC造
所在階 地下1階 地上11階建 2階部分
駐車場 25,000円 ※空状況要確認
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2046
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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