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街暮らしと子育てが両立できる住まい

エクレール代官山

Price Down 街暮らしと子育てが両立できる住まい

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緑視率
こちらの物件の最寄駅は、東急東横線の代官山駅になります。
渋谷駅へも11分ほどで、恵比寿駅へも歩いていける距離にあるという都心のど真ん中に位置します。勤務先によっては満員電車を使わずに、徒歩や自転車での通勤も出来そうですね。


代官山駅からは、おしゃれなカフェやセレクトショップが立ち並ぶ通りを楽しみながら物件へ向かうことが出来ます。物件のあるエリアは、住宅も多く比較的静かな場所。のんびりと散歩を楽しみながら、家に帰ることができます。
渋谷駅からは、新南口から並木橋で山手線を超えればすぐ。こちらも一本入れば驚くほど静かなエリアです。

今回のマンションは、住宅街の路地の一角に建っています。茶色いレンガの外壁と部屋の窓格子がレトロな雰囲気です。玄関ドアの取っ手や電気シェードの装飾一つ取っても、歴史を感じさせる造りになっています。レトロクラシックなマンションが好きな方なら、きっと心惹かれるに違いありません。
お部屋はメゾネットタイプとなっております。開口部の様子から見て、リノベーションするなら下階に家族の個室を、上階に家族みんなで過ごすリビングルームを配すると良さそうです。
上階はお部屋の両端にバルコニーがついています。道幅の狭い住宅地の中ではありますが、隣の建物との距離は確保されているので、採光は悪くありません。

ルーフバルコニーには便利な外付けサンシェードがついています。こちらの方角は視界が開けていて、渋谷方面まで見渡せるので、お店のようにロールスクリーンを伸ばして、景色を眺めながら食事したり読書したりと、いろいろな楽しみ方が出来そうです。
ここにリビングダイニングを配し、反対の南東側へお子さんのお部屋をつくるよう間取りを変えると、家族の団らんを楽しみつつも、各自のプライベートを尊重した住まいになりそうです。

物件のすぐ前には区立鉢山中学校が、少し先に猿楽小学校があります。歩いて数分の距離に幼稚園、小中学校がそろっているので、小さなお子様のいるご家庭にぴったりです。
広々とした眺望が自慢の西郷山公園や、遊具のそろった菅刈公園などもあり、子どもの遊び場には困りません。都心の真ん中に住みながら、充実した子育て環境も手に入りそうです。

大人はおしゃれな代官山・渋谷の街を楽しみ、子どもとは公園でたっぷり体を動かす。都心の利便性と豊かな住環境を同時に手に入れることができる贅沢な物件です。ぜひ一度、ご自身の目でご覧になってみてください。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 赤みがかったレンガ調の外観がひときわ美しいマンションです

  • 窓格子のデザインなどにレトロな雰囲気がたっぷり

  • 路地を入ったところにあるので辺りはとても静かです

  • エントランスの扉は片面が自動ドアになっています

  • 二階のリビングは大きな窓から陽射しがたくさん差し込みます

  • ルーフバルコニーがあるので開放感たっぷり。右手はキッチンです

  • 一階個室の部屋からの眺め。隣の建物とはほどよく距離が保たれています

  • ルーフバルコニーからの眺め。夏はサンシェードを伸ばして寛げます

  • 個室はお子さんの部屋や書斎としてちょうどいい大きさです

  • リビング反対側の部屋からの眺め。こちらも視界が開けています

  • 「エクレール」の部分に木のデザインが施されていて素敵です

  • 物件そばにあるオーガニック珈琲店「アースカフェ」でひと休み


二階の両端にあるバルコニーを活かしたリノベーションをすると快適な住まいになりそうです

物件名 エクレール代官山
所在地 渋谷区猿楽町5丁目
価格 7,280万円
管理費 20,300円
修繕積立金 10,150円
面積 専有面積92.32m2/バルコニー11.22m2
最寄駅 東急東横線「代官山」駅徒歩8分
総戸数 10戸
築年(築年数) 昭和55年築(築38年)
構造 RC造
所在階 地下1階付地上3階建 2・3階部分
駐車場 30,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第二種低層住居専用
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託・管理人 巡回
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2051
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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