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青空に手が届きそうな住まい

マンション駒場

青空に手が届きそうな住まい

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緑視率
こちらのマンションの最寄駅は、東急田園都市線の「池尻大橋」駅になります。
渋谷からは電車でたった3分。都心からあっという間に辿り着ける街ですが、駅前はとても穏やか。家々の間にこじんまりとしたコーヒー屋さんやパン屋がひょっこりと顔を見せ、のんびりとした雰囲気を感じさせます。

駅の北口を出てすぐに目黒川緑道が続いており、物件へはこの緑道を通っていくことができます。駅を出てすぐに、つい最近移転したばかりの東邦大学があり、その向こうに見える赤い屋根の建物が今回ご紹介するマンションになります。
マンションから病院へは緑道沿いに小径が作られており、住民の通行が許可されているので、駅までは心地よく近道が出来ます。

新緑が美しい緑道には、蝶や鳥が舞い、子どもとお母さんがベンチでおしゃべりしています。穏やかな空気に心なごませつつ緑道を歩いていくと、右手に物件マンションが現われます。高台に建っていることと、各戸のバルコニーがすべて緑道側を向いているので、ひときわ目を引く建物です。
マンションと緑道の間に駐車場があり、ほどよく距離感があるので、バルコニーからの見晴らしは抜群。どの部屋からも素晴らしい青空が望めるのがひと目でわかります。 「部屋の向きにもよりますが、富士山も見えるんですよ」と管理人さん。
大きなエントランスホールの正面奥にが大きな窓があり、部屋から見るのと同じ絶景を玄関からも楽しめるようになっています。
エントランス側には道路が通っていますが、大きな道路ではありませんし目の前は駒場東邦高校のグラウンドなので、音はあまり気にならないでしょう。道路がある分かえって視界が開けているため、明るさはしっかりと確保できそうです。

お部屋は平成28年に内装リフォーム済みですので、水回り等はそのまま使うことも可能です。南側に家族みんなで過ごすリビング空間をつくって、バルコニーからの光と青空を思い切り楽しむのも良さそうですね。

池尻大橋の面白いスポットとして、旧池尻中学校舎を再生した「世田谷ものづくり学校」があります。様々な業種のクリエイターたちが集まる複合施設で、クリエイターたちが講師を務める講座や、ワークショップなども開催されています。教室の一部が撮影用にレンタルされており、ドラマや映画のロケが行われることも。カフェもあるので、ぜひ一度遊びに出かけてみてはいかがでしょうか。
ものづくり学校の隣には、大きな世田谷公園があります。世田谷公園は、各種施設が整った住民の憩いの場。この日も、噴水のそばでランチをする人やスケートボード広場で楽しそうに遊ぶ子どもたちがいました。
休日にはミニSL「ちびくろ号」も走る楽しい公園です。三軒茶屋エリアもすぐ。予定のない休日も、近所を歩いているだけで新たな発見がありそうです。

都心にも関わらず緑がとても豊かで、都会の騒々しさから一歩距離を置いた街、池尻大橋。
さらに駅近ながら高台の絶景を楽しめる素敵なお部屋です。ぜひ、一度ご覧になってみてください。
  • たくさんの店が建ち並んでいて、とても賑やかな池尻大橋駅

  • 鳥がのどかに餌をついばむ目黒川緑道。右手は東邦大学病院の建物

  • 緑道から物件マンションを眺めたところ。赤い屋根が目印です

  • バルコニーはすべて緑道側を向いているので見晴らし抜群です

  • 緑道に沿って東邦病院へと小径が続いているため駅まではすぐです

  • エントランスのベランダからの眺め。気持ちよく風が通り抜けます

  • 床張りが美しい大きなエントランスは手入れがよく行き届いています

  • 白とグレーを基調としたデザインの玄関。左手に一階の部屋が続きます

  • 「まんしょん」と平仮名になっているところに歴史を感じます

  • 玄関が面している通り。左手には駒場東邦高校の緑が見えます

  • 池尻小学校に隣接するものづくり学校。50以上のクリエイターが集まっています

  • 噴水が青空に気持ちよく水しぶきをあげる世田谷公園


高台・南向きバルコニーゆえの素晴らしい景観が満喫できるお部屋です

物件名 マンション駒場
所在地 世田谷区池尻4丁目
価格 3,680万円
管理費 13,840円
修繕積立金 10,300円
面積 専有面積59.52m2/バルコニー9.14m2
最寄駅 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
総戸数 58戸
築年(築年数) 昭和45年築(築48年)
構造 SRC造
所在階 地上9階建 3階部分
駐車場 空無
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第二種低層住居専用
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託・管理人 日勤
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2052
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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