空室44%を満室にした「仕立てる賃貸」【鮫洲BRANCH】

入居者を先に決めてから工事を行う「仕立てる賃貸」を採用した事例です。

築50年超の品川区鮫洲のマンション。
外壁リニューアルのご相談から、より入居者に愛着をもっていただけるよう
「仕立てる賃貸」スキームを提案、採用いただきました。

結果、空室44%から満室稼働、賃料アップによる収益改善が実現しました。
入居決定後コスト支出、長期入居と多くのオーナーメリットのある仕組みです。
大規模修繕とあわせ、建物内外をバリューアップのアイデアとしてご検討ください。

詳しくはコラム(リンク)をご覧ください。

<プロデュース>NENGO
<施工>NENGO
<企画・事業主>東京ディフェンス

物件名空室44%を満室にした「仕立てる賃貸」
【鮫洲BRANCH】
所在地東京都品川区東大井1-1
最寄り駅京急本線「鮫洲駅」徒歩2分。 JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」徒歩12分。
面積27m2
間取り1K(変更可能)
賃料1住戸 75,000円、2住戸 145,000円(公開時点)
管理費1住戸 5,000円(公開時点)
構造鉄筋コンクリート
総戸数14戸
築年月(築年数)1963年
駐車場なし
現況入居中
引き渡し時期
設備・条件バストイレ別、室内洗濯置、ガスコンロ、駐輪場、敷地内ごみ置き場、都市ガス、外壁コンクリート、4沿線利用可、駅まで平坦、駅徒歩5分以内、ルームシェア相談、SOHO利用可能
備考※当物件は全室お申し込み完了しております。 ありがとうございました。