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2017.10.09

自由設計マンション販売開始

【自由設計マンション in 浜田山(2015年12月築)】


今回は、打ち込み断熱・ペアガラスを採用した温熱環境にも非常に優れた分譲マンションを、スケルトンの状態にて販売させていただきます。

この物件は201512月に建築されました。

当初、所有者が自己使用するか、賃貸物件とするか、色々ご検討された期間があった為、新築から11ヶ月経過しておりますが、新築以降、誰も住まわれておりません。かなりのレアケースな物件かと思います。

上記理由により時間が経過したのちに販売を開始しますが、訳ありではございませんのでご安心ください。

 

この物件は、緑豊かな邸宅地浜田山に建っております。

柏の宮公園をはじめ、緑が多く一年を通じて四季を愉しめる大きな公園が点在しており、周辺環境は杉並区の中でもトップクラスです。

室内は前述の通りスケルトンのままですので、全方向に開口のある造りを活かして、貴方らしく、自由に設計していただくことが出来ます。特に南側は、8.9mのワイドスパンになっております。

通常の新築マンションでは適わない、自分らしい暮らしをお楽しみください。

 

【概要】

 

販売価格:4,380万円(スケルトンにてお引渡し)

所在地: 東京都杉並区浜田山2丁目7-7

交通:  京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8

専有面積:50.04

構造:  鉄筋コンクリート造地下1階地上2階建

総戸数: 8

管理費: 12,000円(月額)

修繕積立金:5,000円(月額)

 


 

【特徴】

 

・自分の好きな間取り・仕上げを施すことの出来る、未内装の状態でお引渡しをします。

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・南側も開口は、8.9mのワイドスパンになります。しかも折れ戸で、カフェの様に全開口出来ますので、開放感があります。

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※家具は仮設置しているものであり、販売価格に含みません。

 


現状図は以下の通りです。浴室・トイレは設置済みになります。

また、二重床工事も完了しておりますので、完全なスケルトンからの構築に比べると、費用は低額で済みます。

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MAP

井の頭線「浜田山」駅から徒歩8分の場所に立地します。

駅へのアクセスは、柏の宮公園や桜並木を感じながらの、とても気持ちの良い道路です。

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【近隣の様子】

・柏の宮公園

総面積約43,000㎡を誇る、区立公園としては23区内最大の公園です。

「柏の宮」の名は室町時代、柏木左右衛門(かしわぎそうえもん)という人物が、太田道灌(どうかん)の命を受け、鎌倉鶴岡八幡宮の別殿をここに建立させたことに由来してります。

草地広場、ジョギングコース、テニスコート、日本庭園、茶室、水田など様々な施設が公園内に併設されております。

 

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・駅までのアクセス。春は、桜が満開になります。

 

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