おんぼろ不動産マーケット

【世界でだた一つだけの家に住むということ】

リノベーション（リフォーム）とは

ご自分達のライフスタイルに合わせた

間取り・内装に変更することだけではありません。

老朽化した部分の見直しをし、メンテナンスを行うことにより

建物の品質を維持するという意味でも

中古物件にとって必要なものです。

マンションの場合、管理組合が徴収する修繕積立金によって

建物全体の補修や老朽化を防ぐための修繕は定期的に行っておりますが

居住空間である専有部分は当然、所有者自らが行わなければなりません。

そこで今回は

リノベーション（リフォーム）にかかる

費用の内訳の概略をご説明させていただきます。

工事内容を大きく分けると以下のようになります。

１　建設費用（解体費・間取り変更・家具取付費用・内装工事等）
２　設備費用（電気配線・給水管設置・ガス・空調・排気設備工事等）
３　諸経費（設計費・運搬費・駐車場代など）
※フルスケルトン（全て解体し何もない状態）にし、そこから工事をする場合

リノベーション費用は業者・内装材の選択により大幅に金額が変わります。

おんぼろ不動産マーケットでは

購入費用＋リノベーション費用＝での資金計画や

お客様お一人お一人に合わせた

物件購入金額とリノベーション費用のバランス等の

ご相談もぜひお気軽にお問合せください。

モデルケースを基にご提案をさせていただきます。

次回は「リフォームとリノベーションって、何が違うの？」を

お伝えいたします。

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【石井】

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