おんぼろ不動産マーケット

本日は物件を購入する際にかかる諸費用について説明したいと思います。

物件を購入する場合、その本体価格以外にもいわゆる諸費用がかかります。

内訳は仲介手数料をはじめ、収入印紙代、登記費用、住宅ローンの保証料、火災保険料等です。

どのくらい住宅ローンを利用するかによっても変わってきますが、

概ね物件価格の7～8％位の諸費用がかかると思っていれば良いと思います。

そのため、ご予算が4,000万円位で考えている方は物件価格は3,700万円位で

探さなければ予算オーバーになってしまいますのでご注意下さい。

ところで、｢頭金｣と「自己資金」を同じ意味でとらえている方がいますが、

この二つの言葉は全く違う意味を持っています。

「頭金」とは実際に物件購入代金の一部となるものです。

「自己資金」とは、諸費用を含めた、マイホーム購入時に用意できる現金の

総額を意味しています。

つまり、自己資金として物件価格の一割程度準備ができていても、

諸費用を考慮すれば頭金に充当できる金額は、ほんのわずかな金額になってしまいます。

「おんぼろ不動産マーケット」ではお客様に合わせた資金計画を提案しておりますのでお気軽にご相談ください。

【木戸】

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