おんぼろ不動産マーケット

23日に2009年1月1日時点の公示価格が公表されました。

住宅地、商業地ともに全国平均で3年ぶりに下落という

厳しい結果でした。

 

 

東京圏でも住宅地は1地点を除いた全地域で下落し、

特に東京都区部の下落率は8.3％で08年の大幅上昇

（10.4％）分を打ち消してしまいました。

東京都心8区（千代田、中央、港、新宿、文京、台東、

渋谷、豊島）の下落率は9.5％、9年ぶりに下がった

港区が14.2％ダウン、8年ぶりの下落の渋谷区も

11.8％ダウンと優良住宅地も大きく下落してしまいました。

 

 

しかしながら、これはここ数年のプチバブルの影響で

実際以上に高騰していた地価が適正価格に修正されてきている

という見方もできます。

 

 

そういった意味では、これから住宅の購入を検討している方にとっては

追い風であると思います。

今年は、住宅ローン減税の大幅な拡充や住宅ローン金利の

低下など購入者にとっては良い材料が揃ってきているのではないでしょうか。

 

今まで、手が届かなかった憧れのエリアに自宅を購入する

チャンスかもしれませんよ。

気になる物件がございましたら、何はともあれ一度ご覧に

なってみてはいかがでしょうか？

 

【木戸】

　

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