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09/07/06(月)
ブログのみでのご紹介物件です。
泉岳寺駅徒歩5分で品川駅にも徒歩圏の立地。
泉岳寺周辺の緑をご覧頂けます。
奥まった道の途中にあるので、とても静かです。
約21平米のL字型のハバルコニーが魅力的です。
居住中の為室内の写真はお見せできませんが、70平米超の
四角いお部屋でリノベーションしやすそうです。
価格も4,000万円を切るお値段なので、リノベーションにたっぷり費用を
掛けて下さい!
細い小道を散歩しながら駅へ・・・。
時間がゆっくりと流れていそうです。
興味を持たれた方はこちらへどうぞ!
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【木戸】
09/07/04(土)
ブログのみでのご紹介『中目黒』バージョンです。
こちらは中目黒と代官山、両駅利用可。
となると・・・・・・。
どの辺りか、お分かりになる方も多いのかもしれません。
広さは60平米強。
価格帯は4000万円前半で所有権ですので
立地を考えると
とてもお値打ちだと思います!
こちらの物件の情報は
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044-829-3343
【石井】
09/07/03(金)
耐震シリーズ第2弾です。
前回、建物の構造が耐震性に大きく関わるという話を
しましたが、今回は「構造の調べ方」についてお話しさせて頂きます。
建物の構造を調べるには設計図をはじめとした
「設計図書に記載されています。
「設計図書」は「意匠図」「構造図」「設備図」等の図面類の他に
「構造計算書」等が含まれます。
また、建築基準法に準じた建物であることを証明するために、
管轄行政庁の捺印がある「確認済証」と「検査済証」が付随していることが
一般的です。
「設計図書」は建物全ての情報が記載された重要な
書類であり、耐震診断や補強設計の際には必須の書類です。
建物の耐震性についての検討を始める時には何よりも
設計図書、確認済証、検査済証が揃っていることを確認するのが
最も最初に行うべきことであり最も重要なことです。
「設計図書」は管理人室や管理会社、管理組合等が保管していることが
一般的です。
管理組合の方針にもよりますが通常は利害関係者であれば
閲覧できます。
「図面がない」、「元の図面と異なる」といった場合は、現状を把握するための調査や、
それらを反映した図面の作成等が必要になります。
次回は「既存不適格物件について」お話させて頂きます。
【木戸】
09/07/02(木)
皆様こんばんは。
今日はリノベーションの進め方を一つ。
リノベーションといってもどのように創りこんでいったらいいか、
なかなかイメージするのが難しい方もいらしゃるのではないかなと思います。
家族の人数から、間取りを重視する方もいらしゃいますよね。
まだ家庭の予定が全くない私が、
今!! リノベーションするのなら、、
間取りというよりも、
一番自分のスケールに近い、
家具(ツール?)を主役にしたいと思ってます。
照明だったり、椅子だったり、机、ベット、、、
これらを主役にした空間作り。
この照明が似合う空間って、似合う材料って、
そう考えたら、にやけるくらい楽しいです。
核を固め、外を作っていく。
その核を何にするかなんだと思います。
今日はそんな核の中から、
一つご紹介。
“リノベーションのカタログ”とも言える、
『Simplerich』
より、
-------agape-------
http://www.agapejapan.jp/index.html
です。
イタリアのサニタリーブランド。
例えば、コロンっとした洗面ボウルに憧れている方、
普通の洗面台ではなく、
デザインと素材にこだわりたい方。
かつ、人間工学に基づいた機能性の充実、
agapeは、そんな商品がそろったブランドです。
こいいったスケールのものから想像すると、
楽しくなってきませんか?
リノベーションの際は絶対に参考になさってくださいね。
【加島】