おんぼろ不動産マーケット

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブログのみでのご紹介物件です。

泉岳寺駅徒歩5分で品川駅にも徒歩圏の立地。

泉岳寺周辺の緑をご覧頂けます。

 

奥まった道の途中にあるので、とても静かです。

約21平米のL字型のﾊバルコニーが魅力的です。

 

居住中の為室内の写真はお見せできませんが、70平米超の

四角いお部屋でリノベーションしやすそうです。

価格も4,000万円を切るお値段なので、リノベーションにたっぷり費用を

掛けて下さい！

 

細い小道を散歩しながら駅へ・・・。

時間がゆっくりと流れていそうです。

 

興味を持たれた方はこちらへどうぞ！

↓　　↓　　↓　　↓

http://www.onboro.net/preview.php

 

【木戸】

　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ﾌﾞﾛｸﾞのみでのご紹介『中目黒』ﾊﾞｰｼﾞｮﾝです。

こちらは中目黒と代官山、両駅利用可。

となると・・・・・・。

 

どの辺りか、お分かりになる方も多いのかもしれません。

広さは60平米強。

価格帯は4000万円前半で所有権ですので

立地を考えると

とてもお値打ちだと思います！

 

こちらの物件の情報は

7月7日配信のﾒﾙﾏｶﾞでお知らせいたします。

 

ﾒﾙﾏｶﾞ登録はこちら

↓↓↓

http://www.onboro.net/melmaga.php

お急ぎの方はこちらまでどうぞ

↓↓↓

http://www.onboro.net/preview.php

044-829-3343　

 

【石井】

 

耐震シリーズ第2弾です。

前回、建物の構造が耐震性に大きく関わるという話を

しましたが、今回は「構造の調べ方」についてお話しさせて頂きます。

 

建物の構造を調べるには設計図をはじめとした

「設計図書に記載されています。

「設計図書」は「意匠図」「構造図」「設備図」等の図面類の他に

「構造計算書」等が含まれます。

また、建築基準法に準じた建物であることを証明するために、

管轄行政庁の捺印がある「確認済証」と「検査済証」が付随していることが

一般的です。

 

「設計図書」は建物全ての情報が記載された重要な

書類であり、耐震診断や補強設計の際には必須の書類です。

建物の耐震性についての検討を始める時には何よりも

設計図書、確認済証、検査済証が揃っていることを確認するのが

最も最初に行うべきことであり最も重要なことです。

 

「設計図書」は管理人室や管理会社、管理組合等が保管していることが

一般的です。

管理組合の方針にもよりますが通常は利害関係者であれば

閲覧できます。

 

「図面がない」、「元の図面と異なる」といった場合は、現状を把握するための調査や、

それらを反映した図面の作成等が必要になります。

 

次回は「既存不適格物件について」お話させて頂きます。

【木戸】

　

皆様こんばんは。

今日はﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝの進め方を一つ。

 

ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝといってもどのように創りこんでいったらいいか、

なかなかｲﾒｰｼﾞするのが難しい方もいらしゃるのではないかなと思います。

家族の人数から、間取りを重視する方もいらしゃいますよね。

 

まだ家庭の予定が全くない私が、

今!!　ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝするのなら、、

間取りというよりも、

一番自分のｽｹｰﾙに近い、

家具（ﾂｰﾙ？）を主役にしたいと思ってます。

 

照明だったり、椅子だったり、机、ﾍﾞｯﾄ、、、

 

これらを主役にした空間作り。

この照明が似合う空間って、似合う材料って、

そう考えたら、にやけるくらい楽しいです。

 

核を固め、外を作っていく。

 

その核を何にするかなんだと思います。

 

今日はそんな核の中から、

一つご紹介。

 

“ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝのｶﾀﾛｸﾞ”とも言える、

『Simplerich』

http://www.simplerich.net/

より、

 

-------agape-------

http://www.agapejapan.jp/index.html

です。

 

ｲﾀﾘｱのｻﾆﾀﾘｰﾌﾞﾗﾝﾄﾞ。

例えば、ｺﾛﾝっとした洗面ﾎﾞｳﾙに憧れている方、

普通の洗面台ではなく、

ﾃﾞｻﾞｲﾝと素材にこだわりたい方。

かつ、人間工学に基づいた機能性の充実、

agapeは、そんな商品がそろったﾌﾞﾗﾝﾄﾞです。

こいいったｽｹｰﾙのものから想像すると、

楽しくなってきませんか？

 

ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝの際は絶対に参考になさってくださいね。

　　【加島】