おんぼろ不動産マーケット

活気あふれる商店街が人気の麻布十番。

お洒落でおいしいお店の多いのでいつも夜まで賑わいます。

そんな喧騒の中を歩く事5分。少し閑静な場所に現れる白い外壁が

特徴のレトロマンション。

レトロとは言いながらも大規模改修を施された外観は

築年数を感じさせません。

さらに、こちらの物件なんと耐震補強工事まで完了していますので

安心してお住まいいただけます。

 

室内はというと平成18年にリフォームされているのでまだまだ使える部分も

多そうな感じです。約86㎡と広々としているのでフルスケルトンにしてもう一度

自分達の為のオンリーワン物件にしても良いと思います。

ズバリ価格は5,000万円台前半です！

気になる方はこちらへどうぞ

http://www.onboro.net/preview.php

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

またまたブログのみでのご紹介です。

大井町線の九品仏駅から徒歩5分、

自由が丘駅も徒歩13分と便利な立地のレトロマンション。

便利ですがマンション周辺はいたって静か。

マンションの目の前の道路はバス通りなのですが、

車もあまり多くありません。

1階には美味しそうなケーキ屋さんが入っており、甘い香りを漂わせています。 

 

こちらのﾏﾝｼｮﾝは管理状態が良いのが特徴。

エントランスは最近改修しているので、築年数を全く感じさせません。

清掃の行き届いた共用部分からは、

管理人さんの仕事に対する真摯な姿勢が伝わってきます。

 

お部屋は2階部分で約58㎡。

今回はリノベーションを行っての販売ですが、

現時点ではまだ手つかずの状態です。

今なら、ひょっとすると工事をストップしてもらえるかも・・・。

その場合は大幅な値引きも可能です！

 

現時点でのお値段はリノベーションをする事を想定して

3,000万円台後半。

どこまで交渉が可能かは分かりませんが

ぜひチャレンジしてみてはどうでしょうか？

 

気になる方はこちらから

http://www.onboro.net/preview.php

【木戸】

　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブログでの先行してご紹介の物件です。

祐天寺駅から徒歩13分と若干距離がありますが、

閑静な住宅街で、住環境は良好です。

バス停も近いので、通勤にそれほどストレスは感じません。

 

タイル張りの重厚感のある外観はまさにヴィンテージマンション。

3階建ての低層マンションなのでエレベーターはありませんが、

今回ご紹介するお部屋は2階なのでほとんど気になりません。

管理人さんが住込みの上に、オートロックなのでセキュリティも万全です。

 

お部屋はというと、74.88㎡と広めのお部屋の2LDK。

LDは約16帖あるワイドスパンの間取りなので、

ゆったりと家族の時間を過ごせます。

バルコニー側に一戸建てが建っているので眺望に抜け感はありませんが、

南向きで陽当たりはとても良いです。

全部で38戸ですが、敷地を贅沢につかっており

こちらのお部屋の敷地の持ち分は約15.5坪もあります。

資産としてもたいへん魅力的な物件です。

 

室内は退去されてそのままですが、

お部屋の形も整形なのでレイアウトは貴方次第。

思い切ってフルスケルトンでリノベーションしてしまいましょう！

 

気になるお値段は4,280万円

近日中にサイトにもアップする予定ですが、

いち早くご覧になりたいという方はこちらからどうぞ！

http://www.onboro.net/preview.php

【木戸】

　

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回はブログでの先行のご紹介です。

場所は総武線と半蔵門線の2線利用可能で都心への

アクセスも快適な錦糸町。

マルイもあり、賑わいのある駅前から徒歩6分。

 

 

正直いって住環境が良好とは言い難いですが、

利便性はかなりのものです。

 

 

お部屋は北側がバルコニーですが前面が片側4車線の大きな国道なので、

抜け感があり、結構明るいです。

窓を開けると車の音はしますが、閉めてしまえばほとんど聞こえません。

お部屋は60.99㎡あるのですが、住環境を考えるとファミリーよりも

男性の単身の方で都心に勤務されている方へオススメです。

 

 

平成11年築で価格は2,980万円と周辺の相場と比較しても魅力的なので

思い切り「モテ部屋」にリノベーションしてしまいましょう。

この部屋を拠点にビジネスもプライベートも充実させて下さい。

 

 

 

遊び心のある方、お待ちしております！

http://www.onboro.net/preview.php

【木戸】

　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

またまたブログのみでのご紹介です。

以前、ブログでご紹介させていただき

大変好評だった、上野毛の雪マンションが

また販売されました！

 

築年数を全く感じさせない美しい外観はまるで雪の様。

どことなく海外のリゾートのような雰囲気も漂わせています。

 

敷地面積も広く土地の持ち分も約27坪もあります！

3階建ての低層マンションなのでエレベーターはありませんが、

今回販売されているのは1階のお部屋なので全く関係ありません。

室内は平成14年にリフォームはされていますが、

使用感はあるのでフルリノベーションをお勧めします。

こちらのお部屋、広さは約83㎡でお値段は4,480万円。

上野毛駅徒歩5分という立地を考えれば

決して高くはない物件です。

なによりも、その独特の空気感をぜひ現地で感じて下さい！

 

気になる方はこちらから

http://www.onboro.net/preview.php

【木戸】

　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

久しぶりのブログのみでのご紹介です。

立地は学芸大学駅から商店街を通って7分ほど歩いた場所。

目黒通りに抜ける交通量の多い通りから少し中に入った閑静な環境です。

築30年ですが、どっしりとした外観は安心感があります。

マンションの隣には児童遊園があり、管理人さんも常駐なので

小さなお子様のいらっしゃる方にもオススメです。

敷地内駐車場も空があり、ペットの飼育もOKというのも

ポイントが高いですよね。

 

現在の間取りは田の字型の3DK。

正直いって少し古臭さの残る間取りです。

平成22年の2月にリフォームはされていますが、思い切って

間取りを変えてみて下さい。

 

新婚さんや小さなお子様のいる方でしたら、

少し広めの寝室＋リビングの1LDKにしてみるのもアリかと思います。

キッチンをカウンターやアイランド型にすれば、家族の気配を感じながらお料理ができます。

 

こちらの物件は66㎡でお値段が4,000万円中盤。

リノベーション代を込にしても5,000万円前後で収まります。

 

気になる方はこちらから

http://www.onboro.net/preview.php

【木戸】

　

コンバンハ！

木戸です。

 

 

今日は今更ながら雛祭りのお話を・・・。

我が家は三姉妹なのでこどもの日は何もやりませんが、

雛祭りは結構盛大にお祝いします。

雛人形を飾って、ちらしずしを作って・・・。

といっても、ほとんど奥様がやるのですが（笑）

 

 

今年は奥様の発案で「ばらずしケーキ」を作りました。

ケーキといっても普通のちらしずしを型にはめて飾り付けしただけですが

なかなか綺麗に出来たので公開させて頂きます（笑）

ちなみに、我が家では毎年3月5日位まで雛人形が飾ってあります。

なんでも4日以降にまだ飾っているとお嫁に行くのが遅くなるという

らしいので・・・。

貰い手が無いのも困りますが、あんまり早いともっと困るので・・・。

娘達には内緒です（笑）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【木戸】

　

またまた「おんぼろ」が新聞で取り上げられました。

 

前回の日経新聞に引き続き、今回は東京商工会議所発行の「東商新聞」。

中央部分で大きく掲載されている、「トレンドウォッチ」でのご紹介。

 

 

「おんぼろから始まる理想の住まいづくり・・・」から始まる文章はまさに我々がご提案している中古住宅に対してのリノベーションを紹介していただいてます！

こういった大きな記事として扱っていただけるのは、発行元はもとより、これをご覧になる皆さまに我々「おんぼろ不動産マーケット」を知っていただいている証拠でもあるのかな、としみじみ感じながらブログ書いてみました・・・。

 

この記事を、より一層の活力にして、より良い「おんぼろ不動産」を皆さまにお届けしていきます！

 

【末永】

　

ブログでご紹介です。

 

山手線で恵比寿駅から渋谷駅に。

車内から外を見ていると・・・・

外観が昭和な物件を発見しました！ 

 細かく調べてみたら、なんとまだリノベーション前のお部屋！

 

まさにレトロな外観と手をつけていない室内。

これからこのお部屋がどのように生まれ変わるかを想像するとワクワクしてきます！

 

僕ならここを・・・こうして・・・。　ワクワク。！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「恵比寿」駅徒歩6分。「代官山」駅徒歩5分。

そして「渋谷」駅徒歩13分。

55㎡・南西向き10階で日当り良好のお部屋で気になるお値段は3,900万円台。

 

ちょっと電車の音が気になりますが！

駅が近いのでそのあたりはご了承ください！

 

 

予算4,000万円台～5,000万円台の方、リノベーション前のお部屋をご自身で生まれ変わらせてはいかがでしょう！

 

価値ある街の価値あるマンション。

そんな贅沢な空間を満喫して下さい。

 

気になる方はこちらから

http://www.onboro.net/preview.php

【末永】

　

まずはブログのみでのご紹介です。

 

雪が降って以降、寒い日が連日続いていますが、皆さまいかがお過ごしですか。

 

背中を丸めて歩いてしまうような気温の中、空を見上げるとそんな寒さも

吹き飛ぶような青々とした緑と、そして空を見つけました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

私が歩いていたのは「南青山」。

上品さと活気の溢れた街並み。その街を象徴するかのような緑と空のもとで

見つけたマンションを皆さまにご紹介。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

立地は「広尾」駅徒歩13分。

82㎡で南向き最上階のお部屋から眺める景色は東京女学館や赤十字社医療

センターなどなど、まさに広尾の中心地。

平置駐車場が付いた閑静な住宅街に7,000万円で登場。

 

またサイトでもご紹介致しますが、まずはブログにて。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

価値ある街の価値あるマンション。

そんな贅沢な空間を満喫して下さい。

 

気になる方はこちらから

http://www.onboro.net/preview.php

【末永】