おんぼろ不動産マーケット

 

コンニチハ。

中村はなこです。

 

ブログでもたびたび登場しておりますがPORTER'S PAINTSについて‥

 

おんぼろで中古マンションをご購入いただいたお客様がリノベーションされる際、

PORTER'S PAINTSが大変ご好評をいただいております。

 

先日お伝えしたように自分でペイントすることで「家」自体によりいっそう愛着を

持てる上、やはりPORTAR'S PAINTSならではの色と質感（テクスチャー）が

ご好評いただいている理由だと思います。 

 

おんぼろ不動産マーケットの担当は、ご案内の際にPORTAR'S PAINTSの

サンプルをお持ちし、実際に色や質感をご覧いただける機会を設けております。

このサンプルは、ティンターと呼ばれる調色師が丁寧に手作業で作成したものです。

サンプル一つ一つに対しても思いがこもっているのがお分かりいただけると思います。

 

ご興味がある方、物件見学と一緒にPORTAR'S PAINTSにもゼヒ触れてみてくださいね。

 

 

【中村】

 

　  

コンニチハ。中村はなこです。

 

 

最近、「食育」の次なる言葉として「住育」という言葉が出てきています。

 

「食育」は簡単に言うと

「自分たちの健康をになう食について、もう一度見直す、考える、知る、学ぶ」

という感じでしょうか。「住育」も同じように考えるならば、

「自分たちの健康をになう住まいについて、もう一度見直す、考える、知る、学ぶ」

ということでしょう。

 

 

多くの人にとっては、人生で一番高額の買い物は「家」だと思いますが、

その割には、一般の人が「家」に関する知識を身につける機会も少なく、

表面的な最新の設備や建材、流行の間取りなどを見て買い、住む。

という方が多いのではないでしょうか。

家そのものについて、もっと深く興味を持ったり、知るチャンスをもっと増やせれば、

それは「住育」の一つなのではないかと思います。

 

 

おんぼろ不動産マーケットは、サイトのコンセプトに

「中古住宅の価値を見直し、心身ともに安らげるこだわりのある理想の住まいを提案します」

と掲げており、中古住宅　+　リノベーションでこだわりのある住まいをご提案しています。

ご提案の一つ、お施主様自らがセルフペイントするPORTER'S PAINTS。

自然素材ですので、安心してお子様と一緒にこれから住む家をペイントできます。

 

家を通して家族のコミュニケーションを育むだけでなく、

自ら手を加えることで、大人も子供も「家」について、「住む」ということについて

考える、知る、学ぶことができるのではないでしょうか。

 

 

リノベーション施工事例、順次アップしていきますのでぜひご覧くださいね。

 

 

 【中村】

　  

活気あふれる商店街が人気の麻布十番。

お洒落でおいしいお店の多いのでいつも夜まで賑わいます。

そんな喧騒の中を歩く事5分。少し閑静な場所に現れる白い外壁が

特徴のレトロマンション。

レトロとは言いながらも大規模改修を施された外観は

築年数を感じさせません。

さらに、こちらの物件なんと耐震補強工事まで完了していますので

安心してお住まいいただけます。

 

室内はというと平成18年にリフォームされているのでまだまだ使える部分も

多そうな感じです。約86㎡と広々としているのでフルスケルトンにしてもう一度

自分達の為のオンリーワン物件にしても良いと思います。

ズバリ価格は5,000万円台前半です！

気になる方はこちらへどうぞ

http://www.onboro.net/preview.php

 

 

 

 

おはようございます！

木戸です。

本日はPORTER'SPAINTSからのお知らせです。

 

 

 

☆☆キッズ向けワークショップ「お絵かきワークショップ」☆☆

PORTER'S PAINTSでは、お子様のいらっしゃるご家族向けに、KIDS　WORKSHOPを

開催いたします。通常のWORKSHOPと違い、お子様にPORTER'S　PAINTSならでは

の柔らかい色調やテクスチャーで絵を描いていただくWORKSHOPとなっております。

テクスチャーは、キラキラ光るラメが入っているペイントや、黒板のように壁が仕上が

るペイントなど多数ご用意いたしております。またペイントは全て水性なので、シンナー

のようなきつい匂いはございません。手についてしまってもぬるま湯で洗い落とすこと

ができるため、安心してご使用いただけます。さまざまな色、質感をお子様と一緒に体

験してみませんか！？

 

 

・開催日時：4月 17日(土)　 14：00～16：00
　　　
・開催内容：前半はチョークボードペイント（黒板塗料）にチョークで絵を描きます。

後半はPORTER'S　PAINTSを使って絵を描きます。また絵は、お家にすぐに飾ることが

できるよう額縁（お子様お1人につき１つ）にいれてお持ち帰りいただく予定です。

・定員：3組6名様程度　（ご家族の方にも一緒に参加していただきます）

・参加費：1組3,000円 （税込み）

※お子様2人目より、参加費は1000円になります。

・お持ちいただくもの：汚れてもいい服（エプロンなど）

・開催地：PORTER'S PAINTS SHOP

神奈川県川崎市高津区下作延101

溝の口駅又は武蔵溝の口駅　徒歩8分

（東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線）

※お車で御来店の場合：駐車場（無料）が弊社の前にございます。ご利用になられたい

場合は、事前にお伝え下さい。 また近くに有料駐車場がございます。

・申し込み：メール（request@porters-paints.com）か電話（044-379-3736）にて事前に
お申し込み下さい。定員になり次第締切りとさせて頂きます。

【木戸】

　

現在リノベーション真っ最中のお部屋の完成までを辿っているこのブログ。

 いよいよ完成間近！進捗をお知らせします！

 

  

こちらリビング。無垢のフローリングが敷き詰められ陽光に照らされて味わい深いです。

実際に生活し、年数が経つとまた違った表情を見せ始めるんですよ。 

 

 

 

 こちらがキッチン。閉塞感があったキッチンがカウンター型のキッチンへ。

これでリビング、その先の多摩川まで一望です。開放感抜群 ！！

 

 

 

 

 キッチン横のカウンタースペース。用途は無限大。

因みにブルーの壁は色合い豊かなポーターズペイントで仕上げました。好評です！！

 

 

こちらは玄関横の壁を取り払い、拡張して納戸のようなスペースに！

しかも靴のままで行けちゃうんです！

黄色い壁はもちろんポーターズペイント！

ビニールクロスでは出せない表情ですね。

 

 

 

 

 

 

 

このスペースは窓も付いてます。

以前の間取りからは想像もできなかった画期的アイデア！

お部屋があれば間取りの可能性は無限大です。これぞリノベーション醍醐味！

皆さんならどういう間取りにしますか！？

 

 

 

 

 

 

いきなり全てを変える必要はありません。 

お部屋の中に使い勝手の悪いスペースはありませんか？

そのままではもったいない！自分仕様に変えちゃいましょう！

【末永】

　

おはようございます！

木戸です。

 

 

本日は｢おんぼろ不動産マーケット｣を運営している

オリエンタル産業の耐火断熱事業部がホームページを開設

しましたのでお知らせします。

 

http://www.oriental-taikadannetsu.com/

 

基本的には対企業様向けのHPなので

一般の方がご覧になっても｢？｣と思われるかもしれません。

 

しかし！

実は築年数の古いマンションをリノベーションする際に断熱工事は

重要なポイントなのです！！

 

現在の新築マンションはほとんどが外壁に何かしらの断熱工事が

施工されています。

しかしながら築年数の古いマンションは断熱工事がされていない事がほとんど・・・。

もちろんその分夏は暑く冬は寒いですし、

エアコンの効率も良くないのです。

 

そこでお勧めしたいのが断熱リノベーション！

お部屋をスケルトンにした際に断熱工事も一緒に行ってしまいます。

そうすることで結露も少なくなりますし、エアコンの効率も良くなり

電気代も節約できるなど様々なメリットが。

オリエンタル産業の熟練の施工スタッフが丁寧に施工しますので

ご安心ください！

 

ホームページと一緒に耐火断熱スタッフのブログもスタートしております！

 

http://www.oriental-taikadannetsu.com/blog/

 

最初のころと比べて大分耐火断熱に関係のない話が多くなってきましたが(笑)

ここで耐火断熱スタッフの人となりを知る事が出来るので、

お気に入りの？スタッフに依頼するのもOKです！

 

興味のある方、お気軽にお問い合せ下さいね！

 

【木戸】

　

 

前回ご好評のうちに終了したコンクリートのスケルトン

状態からリノベーション完成までの経緯をお送りした

「リノベーションブログ」。

 

 

皆さまからの反響が大きかったので、この度、新たな

お部屋で再度完成までの経緯を皆さまと一緒に見守って

いきたいと思います！

 

今度のお部屋は大田区のリバーサイド。

南東角部屋・80㎡超・日当りサンサンのお部屋から望む

眺望は絶景で、なかなかお目にかかれるものではありませんでした！

 

今回はそんなお部屋の生まれ変わるまでを・・・。

 

 

 

 

 

こちらリビング。明るくていいお部屋ですね！完成が楽しみです。

 

 

 

 

 

 

こちら、もとキッチンだったところ。

 

 

 

 

 

 

 

 

左側がもと浴室・洗面室。

配管がいっぱいです。

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

「いらっしゃいませ。」玄関です。

 

 

 

 

 

 

こちら洋室。

さて、どのように様変わするのか。

唯一変わらないのは・・・この日当りですね！

 

 

 

これからどんな素敵なお部屋に仕上がるか楽しみです。

  

逐一進捗をご報告いたします。 

皆さま是非お楽しみに！

 

【末永】

　

以前からこちらのブログで進捗を

リアルタイムで実況していた

おんぼろリノベーション

「風とミドリのリノベーション」が

ついに完成しました！！

 

 

まずは写真をご覧下さい！

 

無垢の床材とペイントで空間を演出したリビング

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施主様自らが購入したこだわりのキッチン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブラケットがペイントの廊下に華やかさと陰影を造りだします

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

和室がすっかり洋室に変身しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんなところにも施主様のこだわりが詰まっています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リノベーションプロジェクト【風とミドリのリノベーション】

いかがですか？

 

 

施主様の住まいに対するこだわりが目一杯詰まったお部屋に仕上がりました。 

ところどころにハンドメイドの温かみが感じられて、初めて訪れるのに

どこか懐かしい雰囲気がして、ホッとしてしまいました。

施主様にとってだけでなく、訪れた人の気持ちまで

リラックスさせてくれる。

そんなお部屋です。

 

内装はこちらで完成ですが、こちらにさらに

施主様のこだわりの家具が入る予定です。

 

住まいながらさらに少しづつ手を加えて、

それが愛着に繋がる・・・。

少しだけ時間がゆっくりと流れている感じがしました。

 

【木戸】

　

以前こちらのブログでもご紹介させて頂いた、

わがコンストチームの施工した一戸建てが竣工しました！

 

つきましては、施主様のご厚意により

オープンハウスを開催することになりました！

（と、いっても販売するわけではありませんが・・・）

 

 

外壁、内装共にPORTER'S　PAINTS　を使用した

2階建てのお家です。

 

リノベーションを検討されている方、ペイントに興味のある方、

ぜひ一度ご覧下さい！

 

現場にはPORTER'S　PAINTSのスタッフも常駐しておりますので、

お気軽に声を掛けてあげて下さいね（笑）

【木戸】

 

オープンハウス詳細

■日程　：　12月19日（土）

■時間　：　11:00～15:00

■場所　：　大田区東雪谷5丁目

 

※詳細な住所に関してはお電話でお問い合せ下さい

044-829-3343

　

コンバンワ、木戸です。

最近、プライベートな話題が多かったので

たまには仕事に関係のあるお話を・・・

 

リノベーションのお話をさせて頂く際によく、

マンションの構造ついての話になります。

今日はマンションの構造についての基本的な用語を

お伝えしたいと思います。

 

まず、躯体（くたい）の話をします。

マンションの躯体は床、壁、柱や梁で構成されています。

マンションの骨格となる重要な部分なので当然ですが、

リノベーションで変更することは出来ません。

ちなみにここでいう「壁」とは構造壁や耐力壁と呼ばれる

建物を支えるように設計された壁の事です。

部屋を仕切る間仕切り壁は耐力壁ではないので変更可能です。

 

またマンションの場合、床とはコンクリートスラブのことですが、

これは当然ながら階下のお部屋にとっては天井になります。

スラブに直接仕上げをする直床・直天井に対し、スラブの上下に空間を設けた構造を

二重床・二重天井といいます。

直床・直天井から二重床・二重天井への変更は可能ですが、

当然その分天井高は低くなります。

 

次に、先程出てきた天井高についてお話します。

天井高は文字通り現状の床（フローリング等）から天井までの高さの事です。

いわゆる階高とは違いますので注意して下さい。

階高とは、建物の各階の高さの事で、

床面（マンションの場合コンクリートスラブ）からすぐ上の階の床面までの高さをいいます。

階高が高いと二重にしても天井高が確保出来るので、リノベーションされる際はこちらを

重視すると良いと思います。

 

築年数の古いマンションには直床や直天井の物件も多く、

その場合、給排水管が階下の天井の上を通っている可能性が高い

ので水回りの大きな変更を検討されている方は注意して下さい。

 

 

どのようなリノベーションをしたいのかによって

お部屋を見るポイントが変わってきます。

おんぼろ不動産マーケットでご内覧される際は、

リノベーションのご希望をお伝え頂ければ、

ポイントを絞ってご説明させて頂きますので、

ぜひご利用下さい！

【木戸】