秋のさわやかな風が待ち遠しい中村はなこです。
さて、本日はお知らせです。
おんぼろ不動産マーケットを運営するオリエンタル産業の社長が
横浜市議会議員の伊藤ひろたか氏と対談いたしました。
『良好な街並みを創ろう～私が綱島に桃の木を植えたいワケ～』
というタイトルで、社長がアツく語っております！
1枚の写真がきっかけで始まった「美しい国、日本。100年後をつくる」という
nengoプロジェクト＜http://www.nengo.jp/＞について。
家に愛着を持つことの大切さ。
景観を守っていくことの重要性。
街並みを残していくために行政・市民がいったいとなることの必要性。
などなど‥
こんな社長を筆頭に、私たちおんぼろ不動産マーケットは、お客さまが
ずっと家に愛着を持ってお住まいになっていただくことを誰よりも本気で考える
不動産屋さんです。
対談の模様が伊藤ひろたか氏のＨＰ＜http://hiro-chan.net/interview/2010/0830/＞で
紹介されていますのでゼヒゼヒご覧ください！
【中村】
今回のリノベーションのテーマは「自分達で出来る事は出来るだけ自分達でやる」です。
そこで今回はパウダールームの塗装をセルフペイントされた模様をお伝えします。
下地から施主様がご自身でやられていて土日の丸二日間かけた力作です。
壁には漆喰を塗装しているのですが、手作り感が溢れる仕上がりになっています。
これからリビングや寝室もご自身で塗装する予定ですが、自分達で手を加えると
家に愛着も湧くと思います。
皆さんも下地からは難しいかと思いますが、お部屋の一部をセルフペイントで検討
されてはいかがですか？
（木戸）
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コンニチハ。中村はなこです。
このブログでもたびたびご紹介させていただきましたPORTER'S PAINTS
について、今日はワークショップのご案内をさせていただきたいと思います。
おんぼろで中古マンションをご購入・リノベーションされた方に
多くご使用いただいているPORTER'S PAINTS。
種類によっては職人が責任施工でお受けしないと難しいものもあるのですが、
お施主様ご自身でセルフペイントをできるものもあり、ご好評いただいています。
「そりゃやってみたいけど‥いきなり壁を塗れ、と言われてもどうやってやるの！？」
と思われた方、ご安心ください。
PORTER'S PAINTSでは、毎月ワークショップを開催しており、スタッフによる
ペイントのレクチャーのもと、実際に壁のペイントを体験することができます！
“自宅の壁をペイントしてみたいと思うけど手順がわからない”
“PORTER'S PAINTSのいろいろな塗料を試してみたい！”
という方は、是非ご参加下さい！
今月はおかげさまで定員となりましたので、来月の日程をご案内します♪
‥◆ PORTER'S PAINTS WORKSHOP◆‥
開催日時：2010年 9月 11日(土) 14：00～16：00
開催日時：2010年 9月 25日(土) 14：00～16：00
・定員：10名様程度
・参加費：3,000円
・お持ちいただくもの
汚れてもいい服（エプロンなど）・ペイントしたい小物
（ガラスやプラスチックなどはペイントできません）
・開催地：オリエンタル産業 本社1F 工房
・お申込み方法
電話かメールにて事前にお申し込み下さい。
ポーターズペイント 担当：平岡
TEL：044-379-3736
http://www.porters-paints.com/inquiry.html
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
みなさまのお越しをお待ちしております！
【中村】
]]>木戸です。
昨日のブログでご紹介させていただいた完成見学会について、
もう少し詳細をお伝えします！
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください！
「おんぼろ不動産マーケット」で物件を購入＆リノベーションされた
お施主様のご好意で、完成したお部屋の見学会を開催いたします！
物件は恵比寿駅から徒歩5分とは思えないほど閑静な住宅街に佇むヴィンテージマ
ンション。高台に位置しているのでバルコニーからは目黒区を一望できます。
リノベーションの内容はお施主様の好みを生かした感性ある仕上がりです。
床材は幅広のパインの無垢材を特注した塗料で塗装。壁や天井も白をベースにア
クセントとしてポーターズペイントを使用していただいています。
建具はオーダーメイドしたものに更に塗装をしておりドアノブも施主様がご自身
で買い集められたアンティークを使用して既製品にはない風合いを醸し出してい
ます。
リビングを出来るだけ広く取る為にあえてベッドルームに間仕切りを設けず、腰
壁を設置することで空間を分けています。
ベッドルームからシューズインクローゼット～ウォークインクローゼットを通っ
てそのままベッドスペースに行けるのも特徴的です。
中古マンション＋リノベーションを検討されている方はこの機会にぜひ一度ご覧
下さい！
【開催概要】
日時：8月21日（土） 13：00～16：00
場所：目黒区中目黒1丁目
連絡先:044-829-3343
090-2759-2634
mail:takashi-konno@oriental-japan.com
担当：今野
※完全予約制となります。
※詳細な住所はご予約を承ってからご案内させていただきます。
（木戸）
]]>コンニチハ。中村はなこです。
今日も暑いですね。みなさま夏バテなどされていないでしょうか‥
さて、そんな夏バテをも吹き飛ばす素敵な物件のオープンルームのお知らせです！
我らが「おんぼろ不動産マーケット」で物件をご購入＆リノベーションされた
お施主様のご好意で、完成したお部屋の見学会を開催いたします！
場所は、立地・眺望ともに最高のヴィンテージマンション。
お施主様の好みをいかした完成あるお住まいです。
ライフスタイルにあわせた収納やワークスペース、こだわりの建具や
フローリング‥もちろん、ポーターズペイントもご使用いただいています！！
詳細はこちら
↓ ↓ ↓
‥‥‥ 恵比寿 リノベーション物件オープンルーム ‥‥‥‥
場所 ： 目黒区中目黒1丁目
日時 ： 8月21日（土） 13：00～16：00
連絡先 ： 044-829-3343
090-2759-2634
担当：今野
※完全予約制となります。
※詳細な住所はご予約を承ってからご案内させていただきます。
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ご予約承っております。どしどしお問い合わせください！
【中村】
木戸です。
先日お伝えした弦巻の「さくらヴィンテージ」のリノベーションの続報をお伝えします。
先日の解体から一歩進んで天井と壁の下地が出来ました。ここにプラスターボードと
いう石膏ボードや天井を貼っていくことになります。
最近壁と天井を全て撤去して躯体に直接塗装をしたいというご要望をいただく事が多い
のですが、今回は寝室側は防音を考えて天井を作ることになりました。
全体のちょうど真ん中位に梁があるのでそこを境目に天井がある部分と躯体が剥き出し
の部分が分かれます。
LDKはパブリックな空間として作りこんでいく予定なのでそちらもお楽しみに！
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コンニチハ。中村はなこです。
もうお盆休みに入られているお客様も多いのではないでしょうか。
おんぼろ不動産マーケットは、8/13（金）～8/16（月）まで
お盆休みをいただきます。
ご迷惑をおかけしますがよろしくお願いいたします。
お盆明け、またみなさまにたくさんのステキなおんぼろ物件を
ご紹介できるよう、エネルギーを蓄えてまいります。
今後も引き続きよろしくお願いいたします！
【中村】
木戸です。
弦巻の桜が見えるヴィンテージマンションでのリノベーション工事が始まりました！
こちらのお部屋は売主様がリノベーションをしようとしている工事の途中でストップを
かけて、もう一度一からリノベーションを始めるという珍しいケースです。
売主様のプランでは南側に二部屋ある田の字型の2LDKだったのですが、リビングが
暗くなってしまうので、思い切ってキッチンの位置を移動して広々とした1LDKに変更する
予定です。
それ以外にも様々なところで施主様のこだわりを盛り込んだリノベーション。
これからリアルタイムで進捗をお届していきます！
本日は解体後の様子をどうぞ・・・
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コンニチハ。
中村はなこです。
先日のIさんに引き続き、
おんぼろ卒業メンバー登場第2弾です！
ご覧のお客様、「懐かしい！」という方がいらっしゃるのではないでしょうか。
相変わらずの美貌とセンスの持ち主、Kさん。久々でした♪
またしても懐かしのツーショットです。
あぁ、一度に集まったら楽しかったのに！！なんて。
またぜひいらしていただきたいものです。
そんな卒業メンバーも顔を出しつつ、チームおんぼろは
暑さにも負けずに頑張っております。
ぜひぜひお問い合わせください！！
【中村】
木戸です。
最近、メルマガのコラムで住宅ローンの基礎知識について話をしているのですが
金曜日にTVで勝間和代さんが住宅ローンについて説明をしていたそうです。
私は残念ながらその放送は見ていないのですが、見た方によると
『賃貸と住宅ローンのどっちが得か』という質問に対して、
『そんなに心配であれば賃貸のままで十分』という趣旨の回答をしていたそうです。
こういった考え方はとても重要で、物件の購入を検討している方達も常に
『購入しない』という選択肢は持っておくべきだと思います。
確かに家賃はもったいないですし、今は低金利なので買うタイミングとしては
良いかと思いますが、買わなければ絶対に損をするということはあり得ません。
『今買わないと損をしますよ』というような営業トークをする不動産業者を私は
信用しませんし、皆さんも信用できないのではないでしょうか？
お客様にとって一番良い提案をしていく為に、これからも日々精進していきます。
（木戸）
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床・天井・壁貼りが進んでいます。
これからフローリング、クロス貼りなどの仕上げ工事、
設備機器関係の設置など、一気に形になってきます。
天井下地組み
天井プラスターボード貼り
リビングの全面が窓で遮るものもないため、
非常に気持ちの良い空間になると思います。
お施主様も完成を楽しみにされているので、
これからの仕上げ工事をしっかり行います。
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木戸です。
いつも物件を見ていて思うのですが、日本の住宅は全ての
部屋が明るすぎるような気がします。
勉強や仕事をするスペースは十分な明るさが必要かとは思いますが、
リビングや寝室はそんなに明るくする必要はないと思うのは私だけでしょうか？
少し弱めの照明の方がリラックスも出来ますよね？
特に最近流行りのライティングレールを使われる方。
スポットライト以外の照明もチョイスできますのでご安心を。
折角リノベーションをするのであれば、照明にもこだわりたいですよね。
（木戸）
コンニチハ。ご無沙汰しております、中村はなこです。
暑いですね。みなさまいかがお過ごしでしょうか。
熱中症が大変なブーム（？）になっているせいか、
一日に必ず一度はテレビで熱中症対策グッズや方法など
紹介されているように思います。
そんな中から1つ。
クーラーを付けっぱなして寝てはいけない‥という教えは、
どうやらそうでもないらしいです。
気持ちよく眠れる温度であれば、付けっぱなしていてもよいらしいですよ。
（たぶん、いけないと言われていた頃より夜の気温が上がったのでしょうね）
ワタクシゴトですが、今住んでいる賃貸住宅は西日が強く、
家に帰るのは夜なのに部屋に入ったとたんむあっと生ぬるい空気が
体にまとわりついてきます。
断熱、というと冬を想像しがちですが、夏の熱を遮るという意味でも
断熱が施された住宅は非常に重要です。
そんな視点で家探しをされてもいいかもしれませんね。
おんぼろ不動産マーケットを運営するオリエンタル産業には断熱部門があり、
その道のプロが多数おります！
是非そちらのサイトも覗いてみてくださいませ。。
↓↓↓
http://www.oriental-taikadannetsu.com/
みなさま、この暑さに体調など崩されませんよう‥
【中村】
現在床下地工事が終了しました。
解体後の状況で多少問題はあったものの、
8月の盆前後には形に出来ると思います。
床根太施工
根太の間に断熱材を敷き詰めます
ベニヤを貼り、この上に仕上げのフローリング材を施工します
毎日工事が終わったら、養生材の上の汚れも
現場監督が清掃。
整理整頓、近隣の方々への配慮は重要です。
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